Apartmán Bačvice

Popis nehnuteľnosti

Split, Bačvice Pojišan, vynikajúci dvojizbový byt s rozlohou 61 m²
Split, Bačvice Pojišan, vynikajúci dvojizbový byt s rozlohou 61 m². Umiestnený na štvrtom poschodí udržiavanej obytné budovy s výťahom, dvojstranná orientácia juh – sever, ktorá zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a príjemné vetranie. Pôdorys bytu je mimoriadne funkčný a zahŕňa vstupnú chodbu, Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 91 605 9966. Viac na Eurovilla.hr, ID: 270510 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-bacvice-pojisan-odlican-dvosobni-stan-povrsine-61-m2/270510/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 557 €/m²

Medián podobných ponúk 6 010 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 612 €/m²–6 644 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gripe 383 000 € · 63 m² 6 079 €/m² Podobnosť 84 % Špinut 459 000 € · 63 m² 7 286 €/m² Podobnosť 84 % Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Podobnosť 84 % Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Podobnosť 82 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnosť 80 % Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnosť 80 % Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Podobnosť 79 % Zenta 390 000 € · 59 m² 6 610 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bačvice

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

371677

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 6 557 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia