Stan Bačvice

Opis nekretnine

Split, Bačvice Pojišan, odličan dvosobni stan površine 61 m²
Split, Bačvice Pojišan, odličan dvosobni stan površine 61 m². Položen na četvrtom katu održavane stambene zgrade s liftom, dvostrane orijentacije jug – sjever koja osigurava pregršt prirodnog svjetla i ugodno provjetravanje.Tlocrt stana je iznimno funkcionalan te obuhvaća ulazni hodnik,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 605 9966.
Više na Eurovilla.hr, ID: 270510
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-bacvice-pojisan-odlican-dvosobni-stan-povrsine-61-m2/270510/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 557 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 010 €/m²

Razlika od medijana +9,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 612 €/m²–6 644 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gripe 383 000 € · 63 m² 6 079 €/m² Sličnost 84 % Špinut 459 000 € · 63 m² 7 286 €/m² Sličnost 84 % Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Sličnost 84 % Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Sličnost 82 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Sličnost 80 % Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Sličnost 80 % Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Sličnost 79 % Zenta 390 000 € · 59 m² 6 610 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bačvice

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

371677

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 6 557 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia