Apartmán žaborić

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Apartmán v prvom rade na pláž, nová výstavba
Kód objektu: iro-342

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +81,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 121 €/m²–4 218 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnosť 90 % Žaborić 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnosť 87 % Žaborić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Podobnosť 85 % Žaborić 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnosť 85 % Žaborić 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobnosť 83 % Žaborić 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnosť 83 % Šibenik 265 600 € · 80 m² 3 320 €/m² Podobnosť 83 % Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

žaborić

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

80 m²

ID inzerátu

34321

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia