Stan žaborić

Opis nekretnine

Flat - Sale - ŽABORIĆ (ŠIBENIK)
Stan prvi red do plaže ,novogradnja
Šifra objekta: iro-342

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 444 €/m²

Razlika od medijana +81,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 121 €/m²–4 218 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 90 % Žaborić 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Sličnost 87 % Žaborić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Sličnost 85 % Žaborić 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Sličnost 85 % Žaborić 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Sličnost 83 % Žaborić 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Sličnost 83 % Šibenik 265 600 € · 80 m² 3 320 €/m² Sličnost 83 % Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žaborić

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

80 m²

ID oglasa

34321

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 6 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia