Apartmán žaborić

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, Žaborić, strešný apartmán v novostavbe
Zaboric, pri Šibeniku, krásny penthouse s čistou plochou 76,65 m2 na 2. poschodí obytného domu v novostavbe. Tento dvojizbový byt v najvyššom poschodí trojposchodového domu pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývačkou, 2 spální, 2 kúpeľní, predsiene a 3 loggií. Obytný dom nachádzajúci sa 3. Poloha pri mori, je ideálny pre všetkých, ktorí chcú bývať blízko mora a potrebných zariadení, a taktiež predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre turistický prenájom. http://www.biliskov.com/index.php

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 286 €/m²

Medián podobných ponúk 3 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 028 €/m²–3 772 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŽABORIĆ 195 000 € · 75 m² 2 600 €/m² Podobnosť 97 % Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnosť 91 % ŽABORIĆ 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnosť 86 % ŠIBENIK 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobnosť 86 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 83 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 82 % ŠIBENIK 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobnosť 82 % ŽABORIĆ 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

žaborić

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

139168

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia