Apartment žaborić

Objektbeschreibung

Zu verkaufen, Žaborić, Penthouse in einem neuen Gebäude
Zaboric, in der Nähe von Sibenik, ein schönes Penthouse Netto-Fläche von 76,65 m2 im 2. Stock eines Wohnhauses im Neubau.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Flur und 3 Loggien.
Wohnhaus 3 gelegen.
Direkt am Meer gelegen, ist es ideal für alle, die in der Nähe des Meeres und der notwendigen Einrichtungen wohnen möchten, und stellt gleichzeitig eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen dar.
www.biliskov.com ID:13155

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 286 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 641 €/m²

Abweichung vom Median +17,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 127 €/m²–4 358 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 385 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

330 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

žaborić

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

139168

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 4 286 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia