Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný poschodový apartmán s bazénom, Vodice
Na predaj viacposchodový byt S2 v dvojrodinnom dome s bazénom na pokojnom mieste!
Byt sa nachádza v dvojdomove a skladá sa z pivnice, prízemia a prvého poschodia.
Pivnica má čistú plochu 19.86 m2 a pozostáva z špajze, kúpeľne, kuchyne, obývačky s prístupom na krytú terasu o rozlohe 24.65 m2 a bazénu s rozmermi 6.90 m*3,20 m a záhrady približne 50 m2.
Prízemie s čistou plochou 63.43 m2 pozostáva z krytého vstupu, predsiene, kúpeľne, schodiska do pivnice a do poschodia, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou a loggiou o rozlohe 4.44 m2.
Prvé poschodie s čistou plochou 63.36 m2 pozostáva zo schodiska, predsiene, 2 spální s kúpeľňou a ďalšej spálne s šatníkom a kúpeľňou.
Dom je moderný na pohľad a bol postavený v roku 2022 podľa moderných stavebných noriem a je vybavený špičkovými materiálmi a zariadeniami: polystyrénové fasády, ALU PVC stolárstvo, antracitové farby, protokolíkové vstupné dvere, keramické podlahové krytiny, talianska keramika v kúpeľniach, sanitárne zariadenia, klimatizačný systém s klimatizáciami skrytými v strope domu vo všetkých izbách,
Byt je na predaj čiastočne zariadený.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
308 000 € · 161 m²
1 913 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
405 620 € · 159 m²
2 551 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
525 600 € · 165 m²
3 185 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
499 000 € · 165 m²
3 024 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 96 %
Vodice
540 000 € · 168 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 96 %
Vodice
506 370 € · 168 m²
3 014 €/m²
Podobnosť 96 %
Vodice
392 092 € · 154 m²
2 546 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 161 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 5
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 78713
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 3 478 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 161 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
