Apartmán Vodice
Na predaj · Srima · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán S5 104 m2 PREDAJ Srima, 2. poschodie, parkovanie, výhľad na more, bazén
PREDAJ – LUXUSNÝ APARTMÁN S VEREJNÝM BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE V MENŠIEJ BUDOVE NOVŠIEJ STAVBY (7 jednotiek) – Srima
V pokojnej a mimoriadne atraktívnej časti obce Srima, len niekoľko minút chôdze od mora, sa predáva moderný apartmán na druhom poschodí menšej budovy (7 jednotiek).
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu súčasného dizajnu, špičkovej kvality výstavby a výnimočnej lokality – ideálna pre dovolenku, celoročné bývanie alebo investíciu do turistického prenájmu.
Umiestnený v jednej z najžiadanejších častí Strednej Dalmácie, apartmán ponúka súkromie, komfort a blízkosť všetkých služieb potrebných pre príjemný pobyt.
ZÁKLADNÉ CHARAKTERISTIKY
- Obytná plocha: 93,73 m2
- Čistá využiteľná plocha (NKP): 103,99 m2
- Parkovisko: 13 m2
ROZLOŽENIE PRIESTOROV
- Spálňa x3
- Obývačka s jedálňou
- Kuchyňa otvoreného konceptu
- Kúpeľňa x3
- Terasa
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dá spoločný bazén, ktorý sa nachádza v dvore budovy, ideálny na oddych, rodinné stretnutia alebo vychutnávanie si stredomorského zeleného kútika.
VÝBORNÉ VYBAVENIE A STAVEBNÉ PRÁCE
Pri výstavbe a vybavení boli použité výhradne kvalitné a overené materiály:
- Fasáda s 12 cm tepelnej izolácie
- Vnútorná tepelná a zvuková izolácia (kamenná vlna)
- PVC stolárstvo, 6 komôr, trojvrstvové sklo
- Posuvné sklenené steny
- Elektrické rolety a komárniky na všetkých otvoriach
- Klimatizačné zariadenie v každej jednotke
- Sanitárne zariadenia značky Grohe
- Keramika 1. triedy
Je možné zorganizovať prehliadku apartmánu na mieste po dohode s agentom.
VÝBORNÁ POLOHA
Apartmán sa nachádza len 250 metrov od mora a upravených pláží.
V tesnej blízkosti sa nachádza obchod Tommy.
Reštaurácie, kaviarne, prístav, promenáda a všetky ostatné služby sú dostupné pešo v okruhu 500 metrov.
PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Pokojná a prestížna lokalita
Výhľad na more
Vynikajúca investičná príležitosť
Spoločný bazén na dvore
Špičková kvalita výstavby
Parkovacie miesto zahrnuté v cene
Možná kúpa na úver pre chorvátskych občanov a občanov EÚ v chorvátskych bankách!
Táto nehnuteľnosť poskytuje zriedkavú príležitosť na kúpu apartmánu s bazénom na jednej z najžiadanejších lokalít zadarskej oblasti.
Byt podrobne môžete prezrieť na odkaze na 3D virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=e6FubnP3ici
Kontakt pre ďalšie informácie a prehliadku:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 444 4655
WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655
Email: [email protected]
Pre viac informácií:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEHNUTEĽNOSTI: 2204
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
345 500 € · 102 m²
3 387 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
421 920 € · 105 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
345 425 € · 100 m²
3 454 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
336 800 € · 100 m²
3 368 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
422 142 € · 100 m²
4 221 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
432 193 € · 100 m²
4 322 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Srima
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 103 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Počet podlaží
- 3
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2017
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 375702
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 981 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Chorvátsko)
Vodice sú mesto v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádzajú sa 11 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 8 902 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 6 116
Zdroj: Wikipedia
