Apartmán Vodice

Na predaj · Srima · Šibensko-kninska

4 Izby 103 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 410 000 € 3 981 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán S5 104 m2 PREDAJ Srima, 2. poschodie, parkovanie, výhľad na more, bazén
PREDAJ – LUXUSNÝ APARTMÁN S VEREJNÝM BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE V MENŠIEJ BUDOVE NOVŠIEJ STAVBY (7 jednotiek) – Srima V pokojnej a mimoriadne atraktívnej časti obce Srima, len niekoľko minút chôdze od mora, sa predáva moderný apartmán na druhom poschodí menšej budovy (7 jednotiek). Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu súčasného dizajnu, špičkovej kvality výstavby a výnimočnej lokality – ideálna pre dovolenku, celoročné bývanie alebo investíciu do turistického prenájmu. Umiestnený v jednej z najžiadanejších častí Strednej Dalmácie, apartmán ponúka súkromie, komfort a blízkosť všetkých služieb potrebných pre príjemný pobyt. ZÁKLADNÉ CHARAKTERISTIKY - Obytná plocha: 93,73 m2 - Čistá využiteľná plocha (NKP): 103,99 m2 - Parkovisko: 13 m2 ROZLOŽENIE PRIESTOROV - Spálňa x3 - Obývačka s jedálňou - Kuchyňa otvoreného konceptu - Kúpeľňa x3 - Terasa Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dá spoločný bazén, ktorý sa nachádza v dvore budovy, ideálny na oddych, rodinné stretnutia alebo vychutnávanie si stredomorského zeleného kútika. VÝBORNÉ VYBAVENIE A STAVEBNÉ PRÁCE Pri výstavbe a vybavení boli použité výhradne kvalitné a overené materiály: - Fasáda s 12 cm tepelnej izolácie - Vnútorná tepelná a zvuková izolácia (kamenná vlna) - PVC stolárstvo, 6 komôr, trojvrstvové sklo - Posuvné sklenené steny - Elektrické rolety a komárniky na všetkých otvoriach - Klimatizačné zariadenie v každej jednotke - Sanitárne zariadenia značky Grohe - Keramika 1. triedy Je možné zorganizovať prehliadku apartmánu na mieste po dohode s agentom. VÝBORNÁ POLOHA Apartmán sa nachádza len 250 metrov od mora a upravených pláží. V tesnej blízkosti sa nachádza obchod Tommy. Reštaurácie, kaviarne, prístav, promenáda a všetky ostatné služby sú dostupné pešo v okruhu 500 metrov. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pokojná a prestížna lokalita Výhľad na more Vynikajúca investičná príležitosť Spoločný bazén na dvore Špičková kvalita výstavby Parkovacie miesto zahrnuté v cene Možná kúpa na úver pre chorvátskych občanov a občanov EÚ v chorvátskych bankách! Táto nehnuteľnosť poskytuje zriedkavú príležitosť na kúpu apartmánu s bazénom na jednej z najžiadanejších lokalít zadarskej oblasti. Byt podrobne môžete prezrieť na odkaze na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=e6FubnP3ici Kontakt pre ďalšie informácie a prehliadku: Gordan Mikac Tel: +385 91 444 4655 WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655 Email: [email protected] Pre viac informácií: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEHNUTEĽNOSTI: 2204

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 981 €/m²
Medián podobných ponúk 3 424 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 202 €/m²–3 747 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
410 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Srima
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
103 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Počet podlaží
3
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2017
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
375702

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 981 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Chorvátsko)

Vodice sú mesto v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádzajú sa 11 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 8 902 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 6 116

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje