Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, jednoizbový apartmán s terasou a záhradou na prízemí
V pokojnej časti Vodice sa nachádza byt A3 na prízemí kvalitnej novostavby.
Celková čistá úžitková plocha 76,16 m2, byt ponúka funkčnú dispozíciu a pohodlný pobyt. Byt sa skladá z chodby, kúpeľne, jednej spálne a otvorenej koncepcie kuchyne, jedálne a obývacej izby.
Obývacia izba a spálňa majú prístup na priestrannú terasu 17,49 m2.Byt má tiež záhradu 73 m2, ideálny pre vonkajšie bývanie, rovnako ako jedno parkovacie miesto.Výbava zahŕňa podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizačný systém pre vykurovanie a chladenie s klimatizáciou vo všetkých izbách, PVC stolárstvo s moskytiér a elektrických žalúzií, proti vlámaniu a protipožiarne dvere.
Kúpeľňa je vybavená kvalitným sanitárnym vybavením.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, približne 1 km od mora, a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre bývanie alebo turistické prenájom.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 220444
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / sprievodca-one-room-stan-s-terasom-a-záhrada-on-prízemie/220444/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 711 €/m²

Medián podobných ponúk 3 435 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 243 €/m²–3 725 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 282 000 € · 76 m² 3 711 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 291 642 € · 74 m² 3 941 €/m² Podobnosť 97 % Vodice 282 000 € · 76 m² 3 711 €/m² Podobnosť 95 % Vodice 282 000 € · 76 m² 3 711 €/m² Podobnosť 95 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 94 % Vodice 264 520 € · 77 m² 3 435 €/m² Podobnosť 94 % Vodice 264 520 € · 77 m² 3 435 €/m² Podobnosť 94 % Vodice 233 760 € · 77 m² 3 036 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #354476 Plocha: 76 m² Izby: 1 Táto varianta 282 000 €
• Apartmán · #354381 Plocha: 54 m² Izby: 1 205 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

282 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

76 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

354476

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 282 000 € · Cena za m²: 3 711 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia