Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

VODICE, Trojizbový apartmán v novostavbe so strešnou terasou
VODICE EXKLUZÍVNY APARTMÁN S STREVNÝMI WORKSHOPAMI
year.This nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť kúpiť moderné a kvalitné nehnuteľnosti vo Vodiciach, ideálny pre trvalý pobyt, luxusnú dovolenku alebo investície do turistického rental.For viac informácií a dohoda o prezentácii nehnuteľnosti prosím neváhajte ma kontaktovať.Nina MrvicaDogma Real Estate+385 91 157 1280nina.mrvicadogma-realestate.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 107 €/m²

Medián podobných ponúk 3 572 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 022 €/m²–4 223 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 452 298 € · 104 m² 4 349 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 199 000 € · 105 m² 1 895 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 300 960 € · 100 m² 3 010 €/m² Podobnosť 97 % Vodice 220 000 € · 106 m² 2 075 €/m² Podobnosť 97 % Vodice 452 298 € · 107 m² 4 227 €/m² Podobnosť 96 % Vodice 452 298 € · 107 m² 4 227 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 773 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #348743 Plocha: 103 m² Izby: 4 Táto varianta 320 000 €
• Apartmán · #348744 Plocha: 147 m² Izby: 4 350 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

103 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

348743

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia