Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 41 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 140 000 € 3 415 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice - očarujúci apartmán na prízemí, 500 m od mora a centra mesta
Vo vynikajúcej lokalite len asi 500 metrov od mora a 400 metrov od obchodov a centra Vodice začala výstavba moderného a vysoko kvalitného bytového domu s bytovými jednotkami 14, ktoré sú distribuované na podlažiach 3, prízemie, 1.
Podlaha a 2.
Podlaha.
V suteréne budovy sú garáže, zatiaľ čo pred budovou sú otvorené parkoviská.
Apartmán SJ1, s celkovou rozlohou 41,20 m2, sa nachádza na prízemí rezidenčnej kancelárskej budovy.
Skladá sa zo vstupného priestoru, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne.
Všetky apartmány budú moderne a funkčne zariadené a vybavené kvalitnými vykurovacími a chladiacimi systémami.
Parkovacie miesto nie je zahrnuté v cene.
Na želanie kupujúceho je možné zakúpiť jedno alebo viac vonkajších alebo garážových parkovacích miest.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti všetkého základného vybavenia a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť vhodnú pre bývanie a dovolenku, ako aj pre prenájom na turistické účely.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Dokončenie sa očakáva na 06 / 2026.
rokov.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1477

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 415 €/m²
Medián podobných ponúk 3 534 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 431 €/m²–3 973 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnosť 90 % Vodice 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnosť 89 % Vodice 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnosť 89 % Vodice 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnosť 89 % Vodice 159 000 € · 46 m² 3 457 €/m² Podobnosť 88 % Vodice 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnosť 85 % Vodice 166 075 € · 47 m² 3 534 €/m² Podobnosť 85 % Vodice 148 896 € · 45 m² 3 309 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 308 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

14
Zobraziť ďalších 6 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
140 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
41 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
345038

Čo AI našla v popise

Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje