Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, dvojizbový apartmán v centre, 87,67 m²
Vodice, dvojizbový apartmán v centre mesta, 87,67 m2.Skladá sa z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch pohodlných spální, dvoch kúpeľní a špajze.
Z obývacej izby je veľký balkón s výhľadom na park.Mikrolokácia je vynikajúca - byt sa nachádza v samom centre obce, len 180 metrov od nábrežia a mora.
Budova je napojená na kanalizáciu a v byte je ústredné kúrenie.
Všetky dodatočné informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 353683
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-dvosoban-stan-u-centrum-87-67-m2/353683/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 338 €/m²

Medián podobných ponúk 3 360 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 061 €/m²–3 859 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 350 800 € · 87 m² 4 032 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 274 970 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 274 970 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 263 488 € · 85 m² 3 100 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 319 000 € · 89 m² 3 584 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 653 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

87 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

338428

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 400 € · Cena za m²: 3 338 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia