Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
VODICE, novostavba, prízemie, záhrada, sklad, výhľad na more
VODICE - Na predaj moderný byt s 2 spálne na prízemí so záhradou a výhľadom na more, 750 m ďaleko od pláže a centra!
Viacbytová budova v novej budove s celkom 10 apartmánov, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite a má panoramatický výhľad na more a mesto.
Budova má celkom štyri podlažia: suterén + prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Budova moderného vzhľadu je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: polystyrénovou fasádou, stolárstvom ALU s trojvrstvovým sklom, balkónovými posuvnými dverami ALU, elektrickými roletami, podlahami obloženými prírodným kameňom Plano, modernými kúpeľňami, klimatizáciou v spálňach a obývacej izbe, TV na podlahe čerpadla.
V budove je výťah a komora.
Každá obytná jednotka má parkovacie miesto vo dvore budovy a jednu skladovaciu miestnosť v suteréne budovy (suterén).
Prízemné apartmány S1 a S2 patria do jednej časti záhrady.
Terasy všetkých bytových jednotiek budú mať výhľad na more.
K dispozícii je možnosť zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta za cenu 7,500.
Odhadovaný dátum príchodu - leto 2026.
Apartmán S2 s celkovou úžitkovou plochou 84.25 m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na južnú stranu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, WC / práčovne, dvoch spální, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 17.41 m2 s výhľadom na more a z ktorej je prístupná časť záhrady.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Cena je: 345.425 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).ČÍTAJTE VIAC DOSTUPNÉ V BUDOVE: prízemie Apartmán S1 sa nachádza na prízemí budovy, orientovaný na juhovýchodnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, WC / práčovňa, spálňa 1, spálňa 2, chodba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, ktorá má prístup na priestrannú krytú terasu 19,17 m2, z ktorej je prístupná časť záhrady / dvora patriaceho k tomuto bytu.
K bytu patrí vhodná časť záhrady, komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 74.78 m2.
Cena je: 291.642 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
Apartmán S3 sa nachádza na prízemí budovy, orientovaný na juhozápadnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, WC / práčovne, spálne 1, spálne 2, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej časti s prístupom na priestrannú krytú terasu 15.91 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 84.20 m2.
Cena je: 336,800 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
Byt S4 sa nachádza na prízemí budovy, orientované na západnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, WC / práčovne, spálne 1, spálne 2, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na priestrannú krytú terasu 16,73 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 83.73 m2.
Cena je: 334,920 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
Článok 1
Podlaha Byt S5 sa nachádza na 1.
poschodie budovy, orientované na juhovýchodnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacej plochy, spálne 1, spálne 2, spálne 3, chodby, kúpeľne 1, kúpeľne 2, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej časti, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 16,90 m2 a nekrytú terasu 6,34 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 120.89 m2.
Cena je: 459.382 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
Byt S6 - PREDANÉ S7 sa nachádza na 1.
poschodie budovy, orientované na západnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacie priestory, spálňa 1, spálňa 2, spálňa 3, chodba, kúpeľňa 1, kúpeľňa 2, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia časť, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 21.52 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 125.48 m2.
cena je: 501,920 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
KATStan S8 - PREDANÉ S9 sa nachádza na 2.
poschodie budovy, orientované na južnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne, komory, spálne 1, spálne 2, chodby, kúpeľne 1, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 15.83 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 93.76 m2.
Cena je: 393.792 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
poschodie budovy, orientované na západnú stranu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacej miestnosti, spálne 1, spálne 2, spálne 3, chodby, kúpeľne 1, kúpeľne 2, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na priestrannú krytú terasu 21,53 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 125.50 m2.
cena: 527.100 (DPH v cene - zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Kontaktujte nás telefonicky alebo e-mailom a dohodnite si prehliadku pamätihodností a zistite viac o tejto nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
336 800 € · 84 m²
4 010 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
288 300 € · 84 m²
3 432 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
345 425 € · 84 m²
4 112 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
336 800 € · 84 m²
4 010 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
345 425 € · 84 m²
4 112 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
336 800 € · 84 m²
4 010 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
345 425 € · 84 m²
4 112 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
336 800 € · 84 m²
4 010 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 345 425 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 330319
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 345 425 € · Cena za m²: 4 112 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
