Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
VODICE, nový projekt, 1. poschodie, 2 spálne, tichá lokalita
NOVÝ PRŮVODCE PROJEKTU - Moderný byt na 1.
poschodí s 2 spálňami a terasou!Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta Vodice a je vzdialená 1300 m od mestského pláže a 1800 m od centra.Nový moderný projekt obytného domu s 12 bytmi umiestnený v pokojnej lokalite.
Budova bude pozostávať z troch poschodí: prízemie + 1.
poschodie + 2.
poschodie.
Pri výstavbe budú použité kvalitné materiály podľa najnovších stavebných štandardov.
Z vybavenia zvýrazňujeme: polystyrénovú fasádu, bezpečnostné dvere, sklenený plot na terasách, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, moderné sanitárne zariadenia, kvalitné podlahové krytiny, PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom, elektrické rolietové žalúzie s moskytiérovými sieťami, klimatizáciu v obývacej izbe, prípravu na klimatizáciu v spálňach.
Byty v prízemí majú prístup k príslušnej časti záhrady.
Každý byt má jedno parkovacie miesto.
Plánovaný začiatok výstavby je v lete 2026 a plánované dokončenie výstavby a nasťahovanie na konci 2027 roku.
Byt S5 celková užitočná plocha 63,50 m2 (obytná plocha 54,55 m2 + loggia 7,95 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1.
poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu o rozlohe 7,95 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 185,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).Rezervácie sa prijímajú a platby prebiehajú podľa stavebných fáz.ČÍTANIE DOSTUPNÉ V BUDOVEAPART AP1 celková využiteľná plocha 71,30 m2 (obytná plocha 58,30 m2 + záhrada 100 m
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 326493
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
