Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna príležitosť - apartmán so záhradou a terasou v tichej časti Vodice
Vo veľmi pokojnej a dobre udržiavané časti Vodice, krásne zdobený byt na prízemí obytného domu je na predaj, ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo turistické rent.The byt sa skladá z dvoch pohodlných spální, moderná kúpeľňa, vzdušný obývací priestor s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorého môžete výstup na krytú terasu 80 m2 ideálne miesto pre rannú kávu a večerné socializácie.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto (No.
4) v prednej časti zariadenia.Byt je vo vynikajúcom stave, veľmi zachovalé a vkusne zariadené, bez nutnosti ďalších investícií.Kompletný nábytok je zahrnutá v cene, ktorá umožňuje okamžité nasťahovanie alebo rýchly štart do prenájmu.Tiché umiestnenie, funkčné rozloženie a veľký vonkajší priestor, aby táto nehnuteľnosť vzácnou príležitosťou na trhu.Ideálna príležitosť pre investície alebo príjemný pobyt na mori kľúčom v našich rukách.Pre viac informácií a dostupnosť
Agentúra Interné ID 1188 Ana IvandaAgent s licenciou + 385 99 33 84 [email protected] Jelena ukiAgent s licenciou + 385 98 983 [email protected] Ana Matas + 385 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 582 €/m²

Medián podobných ponúk 3 657 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 611 €/m²–3 728 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 503 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

67 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325827

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 582 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia