Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 291 291 € 3 310 €/m²

Popis nehnuteľnosti

S2 - Dvojizbový apartmán v Srime
*SRIMA* - Dvojizbový apartmán so záhradou Budova v novostavbe sa skladá z dvoch poschodí: prízemie + 1.
Poschodie.Budova má iba 3 bytových jednotiek a nachádza sa v pokojnej lokalite a v blízkosti všetkého základného vybavenia - more 390 m, centrum Srime 900, centrum Vodice 1300 m.
Vďaka svojej polohe je ideálny pre celoročné bývanie alebo turistiku.
Budova má moderný vzhľad a je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných noriem a vybavená: PVC stolárstvo s moskytiérou, polystyrénové fasády, žalúzie s elektrickými výťahmi, podlahové kúrenie v kúpeľni, proti vlámaniu vchodové dvere, vysoko kvalitné keramické obklady, moderné kúpeľňové toalety, klimatizácia v každej izbe,...
S2 - sa skladá z krytého vchodu, predsieň, kúpeľňa, komora, špajza, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, nekrytá terasa, nádvorie.
Vnútorné schodisko vedie do 1. poschodia, ktoré sa skladá zo vstupnej haly, spálne, šatníka, práčovne, kúpeľne a spálne 2 - celková úžitková plocha 88.27 m2 -291.291 eur Ďalšie dostupné: S1 - pozostáva z krytého vchodu, vstupnej haly, kúpeľne, skladovacej miestnosti, obývacej izby, jedálne, jedálne.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, ktoré sa skladá zo vstupnej haly, spálne, šatníka, kúpeľne, práčovne, spálne2 a spálne s celkovou úžitkovou plochou 113.01 m2 - 350,000 eur S3 - pozostáva z krytého vchodu, vstupnej haly, kúpeľne, skladovacej miestnosti, kuchyne, obývacej izby a jedálne s neskladovou miestnosťou.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, ktoré sa skladá zo vstupnej haly, spálne 1, šatníka, kúpeľne, práčovne, spálne2 a spálne s celkovou úžitkovou plochou 113.31 m2 - 351.261 eur

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 310 €/m²
Medián podobných ponúk 3 541 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–4 016 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
291 291 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
323989

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 291 291 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje