Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Novostavba vo Vodiciach
NOVÉ STAVEBNÉ BYTY A BYTY NA ATRAKČNOM MIESTE Ponúkame moderně navrhnuté byty a byty v novostavbe, nachádzajúce sa v prízemí, na 1. a 2. poschodí bytového domu. Všetky jednotky majú terasy, parkovacie miesto a byty v prízemí majú ďalší dvor alebo záhradu. Nehnuteľnosť je ideálna pre turizmus, dovolenku alebo celoročné bývanie. Prízemný byt A-1 Celková užitočná plocha: 72,33 m2 Byt 50,58 m2 Terasa 10,50 m2 Dvor 50 m2 Parkovacie miesto Cena: 260,000 Byt A-2 Celková užitočná plocha: 68,63 m2 Byt 51,00 m2 Terasa 9,38 m2 Dvor 30 m2 Parkovacie miesto: Cena: 240,000 Byt A-2 Celková užitočná plocha: 68,63 m2 Terasa KAT Obytná jednotka SJ-2 Celková využiteľná plocha: 72,26 m2 Byt 52,26 m2 Terasa 16,25 m2 Parkovacie miesto Cena: 260,000 Obytná jednotka SJ-3 Celková využiteľná plocha: 63,96 m2 Byt 51,00 m2 Terasa 9,21 m2 Parkovacie miesto Cena: 230,000 CAT Obytná jednotka SJ-5 Celková užitočná plocha: 131,50 m2 Byt 66,60 m2 Terasy celkovo 101 m2 Parkovacie miesto Cena: 460,000 Obytná jednotka SJ-6 Celková užitočná plocha: 142,85 m2 Byt 73,29 m2 Tri terasy celková plocha 108 m2 Parkovacie miesto Cena: IN99.000

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 611 €/m²

Medián podobných ponúk 3 257 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 975 €/m²–3 611 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 170 000 € · 72 m² 2 361 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

72 m²

ID inzerátu

320561

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia