Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 83 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 334 920 € 4 035 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, novostavba, prízemie, výhľad na more, sklad
VODICE - Na predaj moderný byt s 2 spálne a výhľad na more, 750 m ďaleko od pláže a centra!Multi-apartmán v novostavbe s celkom 10 apartmány, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite a má panoramatický výhľad na more a mesto.
Budova má celkom štyri podlažia: suterén + prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Budova moderného vzhľadu je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: polystyrénovou fasádou, stolárstvom ALU s trojvrstvovým sklom, balkónovými posuvnými dverami ALU, elektrickými roletami, podlahami obloženými prírodným kameňom Plano, modernými kúpeľňami, klimatizáciou v spálňach a obývacej izbe, TV na podlahe čerpadla.
V budove je výťah a komora.
Každá obytná jednotka má parkovacie miesto vo dvore budovy a jednu skladovaciu miestnosť v suteréne budovy (suterén).
Apartmány na prízemí S1, S2 a S3 patria do jednej časti záhrady.
Terasy všetkých bytových jednotiek budú mať výhľad na more.
K dispozícii je možnosť zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta za cenu 7,500.
Odhadovaný dátum príchodu - leto 2026.
Apartmán S4 s celkovou úžitkovou plochou 83.73 m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na západnú stranu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, WC / práčovne, dvoch spální, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 16.73 m2 s výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Cena je: 334,920 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% z dane z nehnuteľností). PREČÍTAJTE DOSTUPNÉ V BUDOVE: prízemie S1 sa nachádza na prízemí budovy, orientované na juhovýchodnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, WC / práčovňa, spálňa 1, spálňa 2, chodba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, ktorá má prístup na priestrannú krytú terasu 19,17 m2, z ktorej je prístupná časť záhrady / dvora patriaceho k tomuto bytu.
K bytu patrí vhodná časť záhrady, komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 74.78 m2.
Cena je: 284.164 (DPH v cene - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S2 sa nachádza na prízemí budovy, orientovaný na južnú stranu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, WC / práčovne, spálne 1, spálne 2, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 17.41 m2, z ktorej môžete pristupovať k časti záhrady / dvora, ktorá patrí k tomuto bytu.
K bytu patrí vhodná časť záhrady, komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 84.25 m2.
V cene je: 320.150 (DPH v cene - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).Byt S3 sa nachádza na prízemí budovy, orientovaný na juhozápadnú stranu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, WC / práčovne, spálne 1, spálne 2, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 15.91 m2, z ktorej môžete pristupovať k časti záhrady / dvora, ktorá patrí k tomuto bytu.
K bytu patrí vhodná časť záhrady, komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 84.20 m2.
cena je: 336,800 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).1.
KATStan S5 umístěný na adrese 1.
poschodie budovy, orientované na juhovýchodnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacej plochy, spálne 1, spálne 2, spálne 3, chodby, kúpeľne 1, kúpeľne 2, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej časti, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 16,90 m2 a nekrytú terasu 6,34 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 120.89 m2.
Cena je: 459.382 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
poschodie budovy, orientované na južnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne, skladovacej miestnosti, spálne 1, spálne 2, chodby, kúpeľne 1, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má prístup na priestrannú krytú terasu 15.84 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 93.76 m2.
Cena je: 356.288 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
poschodie budovy, orientované na západnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacie priestory, spálňa 1, spálňa 2, spálňa 3, chodba, kúpeľňa 1, kúpeľňa 2, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia časť, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 21.52 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 125.48 m2.
cena je: 501,920 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
KATStan S8 sa nachádza na 2.
poschodie budovy, orientované na juhovýchodnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacej miestnosti, spálne 1, spálne 2, spálne 3, chodby, kúpeľne 1, kúpeľne 2, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 16,90 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 117.72 m2.
Cena je: 494.424 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
poschodie budovy, orientované na južnú stranu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, práčovne, komory, spálne 1, spálne, chodby, kúpeľne 1, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má prístup k priestrannej krytej terase 15,83 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 93.76 m2.
Cena je: 393.792 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
poschodie budovy, orientované na západnú stranu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacej miestnosti, spálne 1, spálne 2, spálne 3, chodby, kúpeľne 1, kúpeľne 2, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na priestrannú krytú terasu 21,53 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 125.50 m2.
cena: 527.100 (DPH v cene - zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Kontaktujte nás telefonicky alebo e-mailom a dohodnite si prehliadku pamätihodností a zistite viac o tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 035 €/m²
Medián podobných ponúk 4 010 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 272 €/m²–4 112 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 623 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
334 920 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
83 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
316941

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 334 920 € · Cena za m²: 4 035 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 334 900 €; DOMUS agencija za nekretnine – 334 920 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 334 920 €; FIDIUS BROKER – 334 920 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje