Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 330 000 € 4 231 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, Šibenik - Elegantný dvojizbový apartmán s výhľadom na more, 70 m od pláže
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Elegantný apartmán s dvoma spálňami s výhľadom na more, 50 m od pláže, VodiceV srdci Jadranu, v obľúbenom turistickom meste Vodice, Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka na predaj exkluzívny byt v novom rezidenčnom projekte.
Nachádza sa na vynikajúcom mieste, len 50 metrov od mora a pláže a pozdĺž dlhej promenády 7 km "Lungomare", tento projekt ponúka dokonalú kombináciu moderného bývania a stredomorskej atmosféry.
Vnútorný obytný priestor bytu je 59,66 m2, a to je charakterizované funkčným usporiadaním a priestrannou krytou terasou.Plánovaná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň: 25,23 m2 svetlý a pohodlný "otvorený priestor" s prístupom na veľkú krytú terasu.Spálňa 2: 11,70 m2
Výnimočná poloha: Iba 50 metrov od pláže a promenády Lungomare a 300 metrov od samého centra Vodice, kde nájdete zdravotné stredisko, lekáreň, trh a všetky ostatné príslušné zariadenia.
Daňové stimuly: Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností 3%.
Tento byt je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderný domov v jednej z najžiadanejších miest na Jadrane, a to buď na prenájom alebo na nehnuteľnosti.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Ak chcete nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte:Joško BašiE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 231 €/m²
Medián podobných ponúk 3 823 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 432 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
316551

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje