À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, Šibenik - Élégant appartement de deux chambres avec vue sur mer, à 70 m de la plage
Kaiser Immobilien est fier de présenter : Appartement élégant de deux chambres avec vue sur la mer, à 50 m de la plage, Vodice
Au cœur de l’Adriatique, dans la ville touristique prisée de Vodice, Kaiser Immobilien est fier d’offrir à la vente un appartement exclusif dans un nouveau projet résidentiel.
Situé dans un emplacement superbe, à seulement 50 m de la mer et de la plage et le long de la promenade de 7 km « Lungomare », ce projet offre la combinaison parfaite entre vie moderne et atmosphère méditerranéenne.
La surface habitable intérieure de l’appartement est de 59,66 m2, et il se caractérise par une disposition fonctionnelle et une terrasse couverte spacieuse. Salon, cuisine et salle à manger prévus : 25,23 m2 un « open space » lumineux et confortable avec accès à une grande terrasse couverte. Chambre 2 : 11,70 m2
Emplacement extraordinaire : seulement 50 m de la plage et de la promenade Lungomare, et à 300 m du centre même de Vodice, où vous trouverez un centre de santé, une pharmacie, un marché et toutes les autres installations pertinentes.
Incitations fiscales : L’acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3 %.
Cet appartement est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un logement moderne dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Adriatique, que ce soit pour la location ou pour un investissement immobilier.
La visite du bien n’est possible qu’après la signature préalable d’un mandat de courtage immobilier. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Joško Bašić
E‑mail : [email protected]
Tel : +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 231 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia