Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, apartmán v novostavbe, Vodice
Kvalitný novoprenovený byt je na predaj v centre Vodic, v prízemí moderného domu. Byt o rozlohe 67.89 m2 ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a funkčnosti. Byt pozostáva z dvoch spální, predsiene, kuchyne s jedálňou a obývačkou, kúpeľne, terasy o rozlohe 13.34 m2, záhrady o rozlohe 2 m2 a parkovacieho miesta o rozlohe 3.75 m2. V hornej časti budovy sa nachádza spoločná strešná terasa, ideálna na oddych a vychutnávanie výhľadu. Byt je vybavený špičkovým vnútorným a vonkajším stolárstvom, podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, elektrickými rolietami a kvalitnými podlahami. Vstupné dvere sú protipožiarne a proti vlámaniu a kúpeľňa aj kuchyňa sú vybavené modernými sanitárnymi zariadeniami a spotrebičmi. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom, s ľahkým prístupom ku všetkým službám centra Vodice. www.biliskov.com ID: 15529 - 1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 603 €/m²

Medián podobných ponúk 3 657 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 240 €/m²–3 739 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• FN FENIX NEKRETNINE d.o.o. 248 000 €
• Biliskov Real Estate Ltd. Táto ponuka 245 000 €
• Naš Dom 248 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

300719

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 603 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 248 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 245 000 €; Naš Dom – 248 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia