Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba, byt na prízemí, Vodice
Novostavba, byt v prízemí, Vodice. Na predaj je byt označený TS‑S2, ktorý sa nachádza v prízemí budovy pozostávajúcej z prízemia a troch poschodí, celkovo 8 bytov.
Byt s označením TS‑S2 pozostáva z 3 spální, vstupnej haly, kuchyne‑jedálne‑obývačky, 2 kúpeľní, terasy o rozlohe 22,51 m2 a vlastnej záhrady o rozlohe 124,65 m2. Byt má pridelené parkovacie miesto.
Celková plocha je 246 m2.
Kvalitná stavba, silikátovo‑kamená fasáda s tepelnou a hydroizoláciou.
Moderné vybavenie bytu s podlahovým vykurovaním, kvalitnými vnútornými a vonkajšími dverami a oknami, ochrannou sieťkou proti hmyzu na oknách a dverách balkóna, prvotriednou keramikou na podlahách a stenách, špičkovým vybavením kúpeľní, vstavanými klimatizačnými invertorovými zariadeniami vo všetkých spálňach a kuchyni‑jedálni.
V prízemí sú 3 byty.
Každý byt má vlastnú záhradu.
Na prvom poschodí sú 3 byty.
Na druhom poschodí sú 2 byty.
Byty na druhom poschodí patria k terasám nachádzajúcim sa na treťom poschodí.
Byty na prvom a druhom poschodí majú výhľad na more.
Budova je v systéme DPH.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
533 800 € · 106 m²
5 036 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
587 100 € · 106 m²
5 539 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
210 000 € · 106 m²
1 981 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
220 000 € · 106 m²
2 075 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 452 298 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 104 m²
- Veľkosť pozemku
- 124 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 300292
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 452 298 € · Cena za m²: 4 349 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 124 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
