Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, NOVOSTAVBA, moderný trojizbový apartmán, 111,09 m²
Vodice, NEW BUILDING, projekt bytového domu, ktorý bude postavený podľa najvyšších štandardov na troch poschodiach s celkovým počtom bytových jednotiek 4.
Sťahovanie v apríli 2026.
S3 - trojizbový apartmán na prvom poschodí uzavretej plochy 92,92 m2, nekrytá terasa 17,02 m2, krytá terasa 11,89 m2.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 871034
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-novogradnja-moderné-trosoban-stan-111-09-m2/871034/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 023 €/m²

Medián podobných ponúk 3 209 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 752 €/m²–3 966 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 405 000 € · 111 m² 3 649 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 379 000 € · 111 m² 3 414 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 319 000 € · 112 m² 2 848 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 329 000 € · 112 m² 2 938 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 833 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

335 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

111 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

ID inzerátu

292607

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 500 € · Cena za m²: 3 023 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia