Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán s bazénom v tichej lokalite
NOVÁ STAVBA Luxusný apartmán S2 na predaj vo Vodiciach s bazénom. Apartmán sa nachádza v obytnom dome s celkovým počtom 2 apartmánov. Apartmán S2 POSCHODIE Skladá sa z vstupu, vstupnej haly, kuchyne, obývačky a jedálne, spálne, kúpeľne, krytej terasy, bazéna. Prvé poschodie Skladá sa z chodby, schodiska, troch spální, dvoch kúpeľní, šatníka, krytej terasy. 2. POSCHODIE Skladá sa zo schodiska, chodby, krytej a odkrytej terasy. Inzerát používa renderovanie a skutočný stav nemusí zodpovedať tomu, čo je zobrazené na 3D fotografii. Parkovanie: 2 parkovacie miesta Vzdialenosť od mora: 750 m

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 348 €/m²

Medián podobných ponúk 3 212 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 731 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 750 000 € · 217 m² 3 456 €/m² Podobnosť 97 % Vodice 670 000 € · 215 m² 3 116 €/m² Podobnosť 91 % Vodice 750 000 € · 224 m² 3 348 €/m² Podobnosť 90 % Vodice 937 500 € · 224 m² 4 185 €/m² Podobnosť 90 % Vodice 750 000 € · 217 m² 3 456 €/m² Podobnosť 86 % Vodice 937 500 € · 217 m² 4 320 €/m² Podobnosť 86 % Vodice 937 500 € · 224 m² 4 185 €/m² Podobnosť 85 % Vodice 937 500 € · 217 m² 4 320 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 680 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 750 000 €
• DUX Nekretnine 750 000 €
• Mirakul Adria d.o.o. 937 500 €
• Aditus mare 937 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

224 m²

Veľkosť pozemku

125 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

271529

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 348 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 224 m² · Veľkosť pozemku: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 937 500 €; Aditus mare – 937 500 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia