Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 168 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 506 370 € 3 014 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, krásny atraktívny byt s panoramatickým výhľadom na more
Sprostredkujeme predaj tohto nádherného komfortného bytu vo Vodiciach na 2. poschodí novej mestskej vily s celkovo tromi bytovými jednotkami.
Celková plocha bytu s vypočítanými koeficientmi je 168,79 m2.
Byt má pôdorysnú výmeru 131,99 m2 + vlastná strešná terasa 105 m2 + parkovacie státie 31 m2.
Nachádza sa na pokojnom mieste v meste Vodice, v blízkosti všetkých potrebných zariadení a je len 400 m od mora.
Byt pozostáva z troch spální, dvoch moderných kúpeľní (jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu), chodby, kuchyne s jedálňou a priestrannej obývačky so vstupom na balkón a veľkú krytú terasu.
Špeciálnym miestom a skutočnou oázou pre pôžitok je atraktívna strešná terasa s rozlohou 105 m2 s vírivkou a krásnym panoramatickým výhľadom na more.
Zdôraznili by, že byt je mimoriadne svetlý a vybavený kvalitnými materiálmi.
Je klimatizovaný, má podlahové kúrenie v obývačke, elektrické ovládanie žalúzií, sieťky proti hmyzu na ochranu pred hmyzom a nainštalovaný je komín na piecku na tuhé palivo.
Vlastní dve baliace stanice.
Je dôležité poznamenať, že kvalita konštrukcie je špičková.
Vodice majú ideálnu polohu v samom centre jadranského pobrežia. Cestovný ruch, ktorý má vo Vodiciach dlhoročnú tradíciu, sa rozvinul do hlavnej hospodárskej činnosti a urobil z Vodíc všeobecne známu turistickú destináciu a príjemné miesto na celoročný život.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti nás s dôverou kontaktujte.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 014 €/m²
Medián podobných ponúk 3 199 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 982 €/m²–3 916 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 260 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
506 370 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
168 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
180753

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 506 370 € · Cena za m²: 3 014 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje