Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - VODICE
Dvojizbový apartmán vo Vodiciach
Na predaj je dvojizbový apartmán na prvom poschodí domu vo Vodiciach. Dom je vzdialený od mora približne 500 metrov.
Byt pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne, obývacej izby a terasy orientovanej na juh.
V tesnej blízkosti sa nachádza PVC-ALU, klimatizovaný a kompletne zariadený byt.
Má dve parkovacie miesta.
Byt je v procese výstavby.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Interné ID: 548-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 420 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–4 158 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 345 000 € · 90 m² 3 833 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 356 152 € · 89 m² 4 002 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

ID inzerátu

104772

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia