Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

4 Izby 147 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 680 000 € 4 626 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba v Tribunji - 100 m od mora - s1
TRIBUNE DVOJITÝ APARTMÁN S1 S BAZÉNOM, DVOU TERASAMI A ZÁHRADOU, 100 METERY Z MORA
Na predaj je moderný dvojpodlažný byt S1 sa nachádza v novostavbe v Tribunj, len 100 metrov od mora.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre príjemný každodenný život, vrátane obchodov, školy, materskej školy, reštaurácií, kaviarní, verejnej dopravy a ďalších zariadení.
Byt je súčasťou kvalitnej budovy modernej architektúry, zo železobetónovej konštrukcie, s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť priestoru a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického a dlhodobého prenájmu.
Zvláštnosťou tohto bytu je dvojúrovňové usporiadanie, súkromný bazén, záhrada a dve priestranné terasy umiestnené na rôznych poschodiach.
Celková plocha bytu je 147.10 m2.
PRIESTOROVÝ REŽIM
Prízemie a podlaha:
* Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň 34,25 m2
* Chodba 15,14 m2
* Skladovanie 4,07 m2
* WC 1 5,37 m2
* WC 2 4,75 m2
* Spálňa 1 11,23 m2
* Spálňa 2 10,01 m2
* Spálňa 3 12,63 m2
Súvisiace časti:
* Krytá terasa 49,84 m2 (účtovná plocha 24,92 m2)
* Odkrytá terasa 38,11 m2 (účtovná plocha 9,53 m2)
* Krytý vchod 6,30 m2 (účtovná plocha 3,15 m2)
* Záhrada 80,91 m2 (účtovná plocha 8,09 m2)
* Parkovacie miesto 15,86 m2 (účtovná plocha 3,97 m2)
SPOLU
* Celková plocha všetkých častí nehnuteľnosti: 288,47 m2
* Celková plocha: 147,10 m2
VYBAVENIE A TECHNICKÉ VLASTNOSTI
* Klimatizácia v každej izbe
* Kvalitné vonkajšie tesárstvo
* Železobetónová konštrukcia
* Súkromný bazén
* Vlastná záhrada
* Vlastné parkovacie miesto
* Moderná konštrukcia podľa aktuálnych technických noriem
Kľúčové informácie
* Tribunj
* Nová výstavba
* Vzdialenosť od mora 100 m
* Dvojpodlažný apartmán
* Tri spálne
* Dve kúpeľne/WC
* Súkromný bazén
* Záhradná plocha 80,91 m2
* Krytá terasa
* Odkrytá terasa
* Parkovacie miesto
* blízkosť k celému obsahu
* Vhodné pre celoročné bývanie
* Vhodné pre turistický a dlhodobý prenájom
Byt poskytuje funkčné usporiadanie izieb, priestranné vonkajšie priestory a ďalšie zariadenia, ako je bazén, záhrada a terasy, čo je vhodné pre každodenný život, dovolenku alebo investície v atraktívnej lokalite v Tribunj, v blízkosti mora.
Pre viac informácií alebo dohodu o návšteve ubytovacieho zariadenia kontaktujte:
Telefón: +385 91 578 5877
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 626 €/m²
Medián podobných ponúk 3 099 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +49,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 001 €/m²–4 187 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 103 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
680 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
147 m²
Veľkosť pozemku
801 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357309

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 626 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m² · Veľkosť pozemku: 801 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje