Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska
Novostavba v Tribunji - 100 m od mora - s1
TRIBUNE DVOJITÝ APARTMÁN S1 S BAZÉNOM, DVOU TERASAMI A ZÁHRADOU, 100 METERY Z MORA
Na predaj je moderný dvojpodlažný byt S1 sa nachádza v novostavbe v Tribunj, len 100 metrov od mora.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre príjemný každodenný život, vrátane obchodov, školy, materskej školy, reštaurácií, kaviarní, verejnej dopravy a ďalších zariadení.
Byt je súčasťou kvalitnej budovy modernej architektúry, zo železobetónovej konštrukcie, s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť priestoru a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického a dlhodobého prenájmu.
Zvláštnosťou tohto bytu je dvojúrovňové usporiadanie, súkromný bazén, záhrada a dve priestranné terasy umiestnené na rôznych poschodiach.
Celková plocha bytu je 147.10 m2.
PRIESTOROVÝ REŽIM
Prízemie a podlaha:
* Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň 34,25 m2
* Chodba 15,14 m2
* Skladovanie 4,07 m2
* WC 1 5,37 m2
* WC 2 4,75 m2
* Spálňa 1 11,23 m2
* Spálňa 2 10,01 m2
* Spálňa 3 12,63 m2
Súvisiace časti:
* Krytá terasa 49,84 m2 (účtovná plocha 24,92 m2)
* Odkrytá terasa 38,11 m2 (účtovná plocha 9,53 m2)
* Krytý vchod 6,30 m2 (účtovná plocha 3,15 m2)
* Záhrada 80,91 m2 (účtovná plocha 8,09 m2)
* Parkovacie miesto 15,86 m2 (účtovná plocha 3,97 m2)
SPOLU
* Celková plocha všetkých častí nehnuteľnosti: 288,47 m2
* Celková plocha: 147,10 m2
VYBAVENIE A TECHNICKÉ VLASTNOSTI
* Klimatizácia v každej izbe
* Kvalitné vonkajšie tesárstvo
* Železobetónová konštrukcia
* Súkromný bazén
* Vlastná záhrada
* Vlastné parkovacie miesto
* Moderná konštrukcia podľa aktuálnych technických noriem
Kľúčové informácie
* Tribunj
* Nová výstavba
* Vzdialenosť od mora 100 m
* Dvojpodlažný apartmán
* Tri spálne
* Dve kúpeľne/WC
* Súkromný bazén
* Záhradná plocha 80,91 m2
* Krytá terasa
* Odkrytá terasa
* Parkovacie miesto
* blízkosť k celému obsahu
* Vhodné pre celoročné bývanie
* Vhodné pre turistický a dlhodobý prenájom
Byt poskytuje funkčné usporiadanie izieb, priestranné vonkajšie priestory a ďalšie zariadenia, ako je bazén, záhrada a terasy, čo je vhodné pre každodenný život, dovolenku alebo investície v atraktívnej lokalite v Tribunj, v blízkosti mora.
Pre viac informácií alebo dohodu o návšteve ubytovacieho zariadenia kontaktujte:
Telefón: +385 91 578 5877
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
TRIBUNJ
357 500 € · 143 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 97 %
Tribunj
409 000 € · 133 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 91 %
Tribunj
359 100 € · 133 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 91 %
TRIBUNJ
359 100 € · 133 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 91 %
TRIBUNJ
359 100 € · 133 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 91 %
TRIBUNJ
409 200 € · 132 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 90 %
TRIBUNJ
409 000 € · 132 m²
3 098 €/m²
Podobnosť 90 %
TRIBUNJ
610 806 € · 145 m²
4 212 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 626 €/m²
Obytná plocha: 147 m² · Veľkosť pozemku: 801 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 1 594
Zdroj: Wikipedia