Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

4 Pokoje 147 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 680 000 € 4 626 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba v Tribunji - 100m od moře - s1
TRIBUNE DVOJITEK APARTMÁN S1 S PÁLKOU, DVĚMA TERASAMI A ZÁHRODKOU, 100 METRŮ OD MOŘE Na prodej je moderní dvoupatrový apartmán S1 umístěný v novostavbě v Tribunji, pouhých 100 metrů od moře. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě, blízko veškerých vybavení potřebných pro příjemný každodenní život, včetně obchodů, školy, školky, restaurací, kaváren, veřejné dopravy a dalších zařízení. Apartmán je součástí vysoce kvalitní budovy moderní architektury, postavené z železobetonové konstrukce, s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost prostoru a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Nemovitost je vynikající volbou pro rodinný život, dovolenou nebo investici pro turistický a dlouhodobý pronájem. Zvláštností tohoto apartmánu je dvouúrovňové uspořádání, soukromý bazén, zahrada a dvě prostorné terasy umístěné na různých patrech. Celková plocha apartmánu je 147,10 m2. ROZVRH PROSTORU Přízemí a patro: * Kuchyně, obývací pokoj a jídelna 34,25 m2 * Chodba 15,14 m2 * Sklad 4,07 m2 * WC 1 5,37 m2 * WC 2 4,75 m2 * Ložnice 1 11,23 m2 * Ložnice 2 10,01 m2 * Ložnice 3 12,63 m2 Přidružené části: * Zastřešená terasa 49,84 m2 (užitná plocha 24,92 m2) * Nezastřešená terasa 38,11 m2 (užitná plocha 9,53 m2) * Zastřešený vstup 6,30 m2 (užitná plocha 3,15 m2) * Zahrada 80,91 m2 (užitná plocha 8,09 m2) * Parkovací místo 15,86 m2 (užitná plocha 3,97 m2) CELKEM * Celková plocha všech částí nemovitosti: 288,47 m2 * Celková podlahová plocha: 147,10 m2 VYBAVENÍ A TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY * Klimatizace v každém pokoji * Kvalitní venkovní truhlářství * Železobetonová konstrukce * Soukromý bazén * Vlastní zahrada * Vlastní parkovací místo * Moderní výstavba podle aktuálních technických norem KLÍČOVÉ INFORMACE * Tribunj * Novostavba * Vzdálenost od moře 100 m * Dvojité patro * Tři ložnice * Dvě koupelny/WC * Soukromý bazén * Zahrada 80,91 m2 * Zastřešená terasa * Nezastřešená terasa * Parkovací místo * Blízkost veškerého vybavení * Vhodné pro celoroční bydlení * Vhodné pro turistický a dlouhodobý pronájem Apartmán nabízí funkční uspořádání místností, prostorné venkovní prostory a doplňkové zařízení jako bazén, zahradu a terasy, což jej činí vhodným pro každodenní život, dovolenou nebo investici v atraktivní lokalitě v Tribunji, blízko moře. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte: Tel.: +385 91 578 5877 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 626 €/m²
Medián podobných nabídek 3 099 €/m²
Rozdíl proti mediánu +49,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 001 €/m²–4 187 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 103 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
680 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
147 m²
Velikost pozemku
801 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
100 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
357309

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 626 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 147 m² · Velikost pozemku: 801 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje