Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Krásny moderný apartmán v Tribunji s vlastným bazénom a výhľadom na more!
TRIBUNJ EXKLUZÍVNY APARTMÁN NA ZÁKLADE, S PRIVÁTNYM BAZÉNOM A OTVORENÝM POHADOM NA MOREPlánované dokončenie výstavby: koniec 2026.
V jednej z najžiadanejších častí Tribunj, na výnimočnom mieste s panoramatickým výhľadom na more, je exkluzívny byt s celkovou plochou 108 m2 siete, v modernej budove vynikajúcej kvality vo výstavbe.Z celkovej plochy, 71.5 m2 je starostlivo navrhnutý obytný priestor, zatiaľ čo zvyšok zahŕňa priestrannú terasu s vlastným bazénom, jedno parkoviskom a
Budova bude postavená na najvyššej úrovni výstavby s použitím vysoko kvalitných materiálov a moderného vybavenia, ktoré zaistí budúcim majiteľom dlhodobú hodnotu a maximálny komfort.
Budova má celkom 4 apartmánov.
Je tiež možné zakúpiť ďalšie dve parkovacie miesta.
Pláž je len 350 metrov a všetky dôležité zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, takže táto nehnuteľnosť je ideálna pre luxusnú dovolenku, ako aj pre bezpečnú investíciu.Pre viac informácií a súkromnú prezentáciu ma kontaktujte s dôverou.Ilija RačunicaMob / WhatsApp: +385 91 4957 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 231 €/m²

Medián podobných ponúk 3 602 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 054 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tribunj 327 390 € · 108 m² 3 031 €/m² Podobnosť 96 % Tribunj 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnosť 95 % Tribunj 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnosť 95 % Tribunj 332 430 € · 109 m² 3 050 €/m² Podobnosť 95 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnosť 95 % Tribunj 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnosť 94 % Tribunj 332 430 € · 110 m² 3 022 €/m² Podobnosť 94 % Tribunj 422 142 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 810 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

457 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

108 m²

Veľkosť pozemku

140 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

337704

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 457 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia