Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Tribunj - apartmán na prízemí s terasou, záhradou, výhľadom na more - 800 m od mora
V Tribunj, malej malebnej rybárskej dedinke neďaleko Vodice, neďaleko pláže a samého centra mesta, je tento krásny byt na predaj.
Skladá sa zo vstupnej haly, ktorá vedie priamo do obývacej izby s integrovanou jedálňou a kuchyňou.
Spálňa sa nachádza hneď vedľa obývacej izby a má prístup na terasu, vedľa spálne je krásna kúpeľňa.
Obývacia izba ponúka výhľad na more a krásnu terasu, ktorá je priamo spojená so záhradou.
Byt má tiež jedno parkovacie miesto vo dvore budovy, budova sa skladá z bytových jednotiek 6, ktoré sú spojené spoločným schodiskom.
Byt je kompletne zariadený a dekorovaný a ako taký sa predáva.
V byte je podlahové kúrenie (obývacia izba a kúpeľňa).
Medzi zariadeniami zdôrazňujeme: - fasáda s izoláciou - PVC okná a balkónové dvere v antracitovej farbe s roletami s elektrickými výťahmi, moskytiéry.
- ALU zdvíhacie a posuvné sklenené steny - vstupné dvere odolné proti vlámaniu a požiaru, - interiérové dvere MDF, - keramické podlahové krytiny, - Inverter klimatizácie v spálni a obývacej izbe, - moderné kúpeľňové doplnky..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 754 €/m²

Medián podobných ponúk 4 238 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 516 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Podobnosť 93 % TRIBUNJ 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Podobnosť 92 % TRIBUNJ 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Podobnosť 91 % Tribunj 238 700 € · 69 m² 3 459 €/m² Podobnosť 90 % TRIBUNJ 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobnosť 90 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnosť 89 % TRIBUNJ 232 000 € · 65 m² 3 569 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 533 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

266 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

71 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331634

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 500 € · Cena za m²: 3 754 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia