Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 91 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 245 700 € 2 700 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, Sovlje - apartmán so záhradou 400 m od pláže
TRIBUNJ- SOVLJ, menšia budova v výstavbe so 4 obytnými jednotkami, len 400 m k pláži a centru, na predaj je dvojizbový byt s záhradou označený S2 v prízemí, juhovýchodná orientácia, čistá plocha 91.25 m2 pozostáva z: vstupnej haly, spálňa 1, kúpeľňa, spálňa 2, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, terasa 15.17 m2 Budova je v výstavbe a plánovaný termín dokončenia je koniec 2026, staví sa z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných noriem a bude vybavená polystyrénovou fasádou, bezpečnostnou záhradou, PVC antracitovým stolárstvom s elektrickými rolietovými žalúziami, moskytiérovými sieťami, bielymi dverami do izieb, klimatizáciou v izbách a v obývačke, vysokokvalitnými elektrickými kúpeľňami a kúpeľňami vo všetkých priestoroch. Je možnosť zakúpiť si ďalšie parkovacie miesto za príplatok. APARTMENT S1 – predaný. Apartment S3 – dvojposchodový byt s celkovou užitočnou podlahovou plochou 138,13 m2, ktorý pozostáva z vstupnej haly, kuchyne s jedálenským priestorom a obývačky, terasy s výhľadom na more, kúpeľne a terasy s rozlohou 35,64 m2, pričom jedna terasa má rozlohu 18,56 m2. Okrem blízkosti k moru je Tribunj ideálnym miestom pre rodinný život alebo dovolenku, všetko v kombinácii s modernými zariadeniami a infraštruktúrou, ktorá spĺňa potreby dnešného života. Počas rokov si Tribunj zachoval svoj šarm, pričom sa zároveň vyvinul na obľúbenú destináciu, ktorá ponúka pokojný život s vynikajúcim prístupom k veľkým mestám ako Šibenik, vzdialenému len 10 kilometrov. Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti, ktorá ponúka moderné vybavenie, pohodlný priestor a atraktívnu polohu v jednej z najžiadanejších dalmatínskych osád.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 700 €/m²
Medián podobných ponúk 4 238 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 012 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 683 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
245 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
91 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
326401

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 700 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje