Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 91 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 245 700 € 2 700 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tribunj, Sovlje - appartamento con giardino a 400 m dalla spiaggia
TRIBUNJ- SOVLJE, piccolo edificio in costruzione con 4 unità abitative, a soli 400 m dalla spiaggia e dal centro, in vendita appartamento bilocale con giardino etichetta S2 al piano terra, orientamento sud-est, superficie netta 91.25 m2 composto da: corridoio, camera da letto 1, bagno, camera da letto 2, cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazza di 15.17 m2, giardino di 150 m2 e un posto auto davanti all'edificio di 12.5 m2. L'edificio è in fase di costruzione e il termine previsto è alla fine del 2026, viene realizzato con materiali di qualità secondo gli ultimi standard edilizi e sarà dotato di facciata in polistirene, cancello antieffrazione, infissi in PVC antracite con avvolgibili elettrici, zanzariere, porte interne bianche, condizionatori nelle camere e nel soggiorno, ceramica di alta qualità in tutti gli ambienti, e riscaldamento a pavimento elettrico in bagno e soggiorno. È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo con supplemento. OSTALO RASPOLOŽIVO: STAN S1- venduto STAN S3- appartamento duplex con superficie utile totale 108,13 m2 composto dal piano che comprende: corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazza di 9,44 m2 con vista mare, due camere da letto, bagno, e terrazza sul tetto di 35,64 m2 composta da cucina estiva di 18,56 m2, terrazza coperta di 11.14 m2 e terrazza scoperta di 57.18 m2 con vista panoramica sul mare, e pertinenza 1 posto auto davanti all'edificio = 327.390.00 € STAN S4- appartamento duplex con superficie utile totale 109,71 m2 composto dal piano che comprende: corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazza di 13 m2 con vista mare, due camere da letto, bagno, e terrazza sul tetto di 33,84 m2 composta da cucina estiva di 14,58 m2, terrazza coperta di 12,2 m2 e terrazza scoperta di 52,63 m2 con vista panoramica sul mare, e pertinenza 1 posto auto davanti all'edificio = 332.430.00 € Tribunj è un tradizionale villaggio di pescatori situato sulla costa del Mar Adriatico, riconoscibile per la sua autentica atmosfera mediterranea e la sua unica connessione con la natura. Oltre ad essere vicino al mare, Tribunj è anche il luogo ideale per la vita familiare o per le vacanze, il tutto combinato con servizi moderni e un'infrastruttura che soddisfa le esigenze della vita contemporanea. Nel corso degli anni, Tribunj ha mantenuto il suo fascino, sviluppandosi al contempo in una destinazione popolare che offre una vita tranquilla con ottimo accesso a città più grandi come Šibenik, distante solo circa 10 km. Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per acquistare una proprietà che offre finiture moderne, spazio confortevole e una posizione attraente in uno dei più desiderati insediamenti della Dalmazia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 700 €/m²
Mediana di annunci simili 4 238 €/m²
Differenza dalla mediana -36,3 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 012 €/m²–4 326 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 683 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 700 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
91 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
326401

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 700 € · Prezzo al m²: 2 700 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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