Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Predaj apartmánu na prízemí, 1 spálňa - 113,52 m² - Tribunj
Na predaj je moderný a mimoriadne funkčný byt s užitočnou čistou plochou 113.52 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej oblasti krásnej Tribunj, len 100 metrov od mora a 500 metrov od pláže.
Vynikajúca poloha poskytuje rýchly prístup do centra mesta, prístavu, promenády, obchodov, reštaurácií a všetkých potrebných zariadení. Oblasť, ktorá patrí k apartmánu S1:-113.52 m2 užitočné čisté plochy-28.66 m2 kryté terasy ideálne pre letný pobyt 121.55 m2 zelená plocha / záhrada veľkú hodnotu a vzácnosť v mieste parkovania trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 677 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 085 €/m²–4 304 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tribunj 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Podobnosť 99 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnosť 97 % TRIBUNJ 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Podobnosť 96 % TRIBUNJ 479 000 € · 108 m² 4 435 €/m² Podobnosť 96 % TRIBUNJ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % Tribunj 288 000 € · 107 m² 2 692 €/m² Podobnosť 95 % TRIBUNJ 499 000 € · 119 m² 4 193 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 848 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

113 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318439

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia