Stan Tribunj

Opis nekretnine

Prodaje se stan u prizemlju, s1 - 113.52 m²– tribunj
Prodaje se moderan i iznimno funkcionalan stan korisne neto površine 113,52 m², smješten u mirnoj zoni prekrasnog Tribunja, na samo 100 metara od mora i 500 metara od plaže. Odlična lokacija omogućuje brz pristup centru mjesta, marini, šetnici, trgovinama, restoranima i svim potrebnim sadržajima.Površine koje pripadaju stanu S1:-113,52 m² korisne neto površine-28,66 m² natkrivene terase – idealno za ljetni boravak-121,55 m² zelene površine / vrta – velika vrijednost i rijetkost na tržištu-parkirno mjesto (5 m²)Raspored prostorija:Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, dodatnog WC-a, vešeraja, dvije udobne spavaće sobe te prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom.Natkrivena terasa od 28,66 m² pruža savršeno mjesto za boravak na otvorenom, dok veliki privatni vrt od 121,55 m² omogućuje dodatni komfor, privatnost i mogućnost uređenja po želji (roštilj, jacuzzi, dječje igralište, lounge zona…).Zašto je ovaj stan poseban?-mirna i atraktivna lokacija-blizina mora i plaže-prostrani vrt – iznimno rijedak u novogradnji idealan za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanjeZa sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja — slobodno se javite!Interni ID agencije: 1130Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 677 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 085 €/m²–4 304 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tribunj 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Sličnost 98 % TRIBUNJ 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Sličnost 97 % TRIBUNJ 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Sličnost 96 % TRIBUNJ 479 000 € · 108 m² 4 435 €/m² Sličnost 96 % TRIBUNJ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Sličnost 95 % Tribunj 288 000 € · 107 m² 2 692 €/m² Sličnost 95 % TRIBUNJ 499 000 € · 119 m² 4 193 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 848 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

339 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

113 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

318439

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 339 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia