Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 113 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 339 000 € 3 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Tribunj - apartmán na prízemí v novostavbe s dvorom! Príležitosť!
Šibenik, Tribunj Byt na prízemí novostavby s veľkým dvorom!
Na predaj moderný a priestranný byt S1 na prízemí kvalitnej novostavby s celkovým počtom bytových jednotiek 6, celková úžitková plocha 113 m2.
Byt sa nachádza v pokojnej a atraktívnej časti Tribunj, známy pre svoje autentické dalmatínske kúzlo, dobre upravený prístav, krásne pláže a bohatú turistickú ponuku. Stan S1 sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, ďalšej toalety, práčovne a kuchyne, jedálne a otvorenej obývacej izby s prístupom na krytú terasu 28,66 m2.
Dispozícia je mimoriadne funkčná a prispôsobená komfortu moderného bývania.
Byt má tiež veľký dvor 121,55 m2, ideálny pre súkromnú záhradu, miesto na relaxáciu alebo socializáciu pod holým nebom.
Objekt má tiež dve parkovacie miesta, čo je špeciálna výhoda v tejto extrémne vyhľadávanej lokalite. Poloha: Vzdialenosť od pláže je len 420 metrov, zatiaľ čo centrum Tribunja je 450 metrov.
Neďaleko sa nachádza aj moderné Marina Tribunj, rovnako ako všetky ostatné zariadenia potrebné pre kvalitný život obchody, reštaurácie, promenády a ďalšie infraštruktúry.
Poloha je ideálna pre tých, ktorí chcú pokoj, ale aj blízkosť ku všetkým kľúčovým vybavenosti.Kvalitná konštrukcia, moderné tesárske a moderné dokončovacie materiály zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia a trvanlivosti.
Byt je vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo investície do turistických prenájmov.
Pre ďalšie informácie alebo usporiadanie prehliadok, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 602 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 054 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 848 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
339 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
113 m²
Veľkosť pozemku
121 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
315750

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje