Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúci apartmán s bazénom, Tribunj, tichá lokalita
V Tribunji, len 700 metrov od mora a od centra mesta, je na predaj moderný byt v budove s celkovo štyrmi obytnými jednotkami. Budova je starostlivo navrhnutá tak, aby každý byt mal vlastnú skladovú miestnosť v suteréne, pričom byty v prízemí sú vybavené bazénmi a vyššie byty sú navrhnuté ako priestranné dvojposchodové jednotky. Byt S2 sa nachádza v prízemí a ponúka dokonalú kombináciu komfortu a stredomorskej atmosféry. Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou, z ktorej vychádzate na čiastočne zastrešenú terasu s rozlohou 23.97 m2 a ďalšiu nezastrešenú terasu s rozlohou 15.44 m2. Špeciálny zážitok poskytuje vlastný bazén s rozlohou 19,80 m2, ideálny na relaxáciu počas teplých letných dní.Byt má dve spálne, dve kúpeľne, ako aj ďalšiu úložnú miestnosť v suteréne. Cena zahŕňa parkovacie miesto a upravenú zelenú plochu s rozlohou 103.21 m2.Plánované dokončenie výstavby je naplánované na rok 2027. rok. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú moderný dom s súkromím, luxusom a výhľadom na more, blízko všetkých zariadení, ktoré ponúka malebná Tribunj.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 009 €/m²

Medián podobných ponúk 3 866 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 339 000 € · 101 m² 3 356 €/m² Podobnosť 100 % TRIBUNJ 422 124 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 432 190 € · 100 m² 4 322 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 327 390 € · 103 m² 3 179 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 758 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #303759 Plocha: 101 m² Izby: 3 Táto varianta 404 920 €
• Apartmán · #302939 Plocha: 89 m² Izby: 3 358 040 €

Doplňujúce informácie

Cena

404 920 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

101 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

303759

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 404 920 € · Cena za m²: 4 009 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia