Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, novostavba, byt 128 m2 na 2. poschodí, v blízkosti mora;
Tribunj, novostavba, 550 m od pláže, apartmán označený ako S6 so 128 m² úžitkovej plochy. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí novostavby s rozlohou 104,98 m2, pozostáva z chodby, dvoch kúpeľní, toalety, práčovne, troch spální, kuchyne s jedálňou a obývacej izby ako celku s prístupom na veľkú krytú terasu o výmere 46,05 m². K apartmánu prináležia dve vonkajšie parkovacie miesta. Nehnuteľnosť bude vybavená kvalitnými materiálmi, ako je keramika, parkety, sanita a tesárske práce. Podlahové kúrenie v celom byte, klimatizácia vo všetkých izbách a obývacej izbe. Izby budú mať parketové podlahy a zvyšok apartmánu bude mať keramiku, PVC stolárstvo s elektrickými výťahmi a moskytiérami. Fasáda s 10 cm hrubým polystyrénom. Vzdialenosť od mora a pláže je 550 m a od centra mesta 400 m. Budova je vo výstavbe a predpokladaný termín dokončenia je jar 2026.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 195 €/m²

Medián podobných ponúk 3 251 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 059 €/m²–4 229 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 359 100 € · 128 m² 2 805 €/m² Podobnosť 100 % TRIBUNJ 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnosť 96 % TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnosť 96 % TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnosť 96 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnosť 96 % TRIBUNJ 339 000 € · 133 m² 2 549 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 960 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

409 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

128 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

278534

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 409 000 € · Cena za m²: 3 195 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia