Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

.::: Tribunj, krásny byt v novostavbe :::.
.::: Tribunj, krásny byt v novom objekte :::. V vynikajúcej lokalite v Tribunji, ktorá poskytuje pokoj a krásny výhľad na more, sa buduje luxusná rezidenčná budova s celkovo šiestimi bytmi. Rezidenčné jednotky poskytujú komfort moderného bývania a ponúkajú vysokokvalitné vybavenie: podlahové kúrenie, špičková keramika a podlahy, klimatizácia vo všetkých izbách, elektrické zdvihacie rolety, atď. Každý byt má 2 parkovacie miesta. Byty v prízemí budú mať tiež záhradu s vlastným bazénom. More a pláž sú vzdialené 300m. Byt SJ4 s 107,50m2 obytného priestoru, umiestnený na 1. poschode, pozostáva z predsiene, pohodlné kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, 2 spální, 2 kúpeľne, práčovňa a dve podkryté terasy (22m2 a 5m2). Prehliadka nehnuteľnosti je možná po predchádzajúcej dohode a rezervácii termínov (minimálne dva dni vopred). Prosím, uveďte kód nehnuteľnosti (ID) pri telefonickom kontakte. Tešíme sa na váš hovor.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 435 €/m²

Medián podobných ponúk 3 602 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 054 €/m²–4 307 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 288 000 € · 107 m² 2 692 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnosť 99 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnosť 97 % TRIBUNJ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnosť 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnosť 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 810 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

479 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

108 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

215922

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 479 000 € · Cena za m²: 4 435 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia