Apartmán Tribunj

Popis nemovitosti

.::: Tribunj, krásný byt v novostavbě :::.
.::: Tribunj, krásný byt v novostavbě :::. Na vynikající lokalitě v Tribunji, která poskytuje klid a krásné výhledy na moře, se staví luxusní obytná budova s celkem šesti byty. Obytné jednotky nabízejí komfort moderního bydlení a vysoce kvalitní vybavení: podlahové vytápění, špičková keramika a podlahy, klimatizaci ve všech místnostech, elektrické výtahy s roletovými dveřmi apod. Každý byt má 2 parkovací místa. Byty v přízemí budou mít také zahradu s vlastním bazénem. Moře a pláž jsou vzdálené 300 m. Byt SJ4 o rozloze 107,50 m2 obytné plochy, umístěný v 1. patře, se skládá z předsíně, pohodlné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, 2 ložnic, 2 koupelen, prádelny a dvou krytých teras (22 m2 a 5 m2). Prohlídka nemovitosti je možná po předchozí domluvě a rezervaci termínů (minimálně dva dny předem). Prosím, při telefonickém kontaktu uveďte kód nemovitosti (ID). Těšíme se na váš hovor.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 435 €/m²

Medián podobných nabídek 3 602 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 054 €/m²–4 307 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TRIBUNJ 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Podobnost 100 % Tribunj 288 000 € · 107 m² 2 692 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnost 97 % TRIBUNJ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 810 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

479 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

108 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

215922

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 479 000 € · Cena za m²: 4 435 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia