Apartmán Tisno

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojposchodový apartmán s výhľadom na more v dobrej lokalite, Tisno
EXKLUZÍVNY PREDAJ!!! Na predaj je krásny moderný dvojposchodový byt S2 v Tisne na dobrej lokácii s výhľadom na more. BYT S2 sa nachádza v dvojdomove. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia a strešnej terasy. PRÍZEMIE Skladá sa z vstupnej haly, šatne, kúpeľne, technickej miestnosti, kuchyne, jedálne a obývacej izby a terasy o rozlohe 16,85 m2. K tomu patrí aj záhrada. Veľkosť záhrady bude známa po rozdelení nehnuteľnosti na bytové jednotky. PRVÉ POSCHODIE Skladá sa z schodiska, 3 spální, kúpeľne, predsiene. STREŠNÁ TERASA Byt má tiež strešnú terasu o rozlohe 25,20 m2. Budú pripravené úpravy pre jacuzzi na strešnej terase. Počas výstavby budú použité kvalitné materiály. Obývacia izba bude mať veľké sklenené steny, ktoré sa otvárajú na záhradu a terasu, čím vytvoria špeciálnu atmosféru. Plánované dokončenie výstavby je koniec 2023. Konečný výpočet použitého na stanovenie ceny nehnuteľnosti je v koeficientoch. Parkovanie: 1 parkovacie miesto Vzdialenosť od mora: 270 m

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 486 €/m²

Medián podobných ponúk 4 226 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 750 €/m²–4 534 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Podobnosť 100 % TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Podobnosť 100 % TISNO 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Podobnosť 100 % Tisno 452 200 € · 107 m² 4 226 €/m² Podobnosť 78 % TISNO 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Podobnosť 76 % TISNO 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Podobnosť 76 % Tisno 472 500 € · 102 m² 4 632 €/m² Podobnosť 73 % TISNO 399 000 € · 86 m² 4 640 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 763 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #72396 Plocha: 109 m² Izby: 4 Táto varianta 380 000 €
• Apartmán · #72394 Plocha: 109 m² Izby: 4 359 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tisno

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

109 m²

Veľkosť pozemku

323 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

72396

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 486 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m² · Veľkosť pozemku: 323 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tisno

Tisno je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v južnom Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 908

Zdroj: Wikipedia