Stan Tisno

Opis nekretnine

Modern two-story apartment with sea view in a good location, Tisno
EKSKLUZIVNA PRODAJA!!!
Prodaje se prekrasan moderan dvoetažan stan S2 u Tisnom na dobroj lokaciji i s pogledom na more.
STAN S2 se nalazi u dvojnoj kući.
Sastoji se od prizemlja i prvog kata, te krovne terase.
PRIZEMLJE
Sastoji se od ulaznog prostora, garderobe, kupaonice, ostave, kuhinje blagovaonice i dnevnog boravka, te terasa od 16,85 m2.
Pripada mu i vrt.
Veličina vrta bit će poznata nakon etažiranja nekretnine.
PRVI KAT
Sastoji se od stubišta, 3 spavaće sobe, kupaonice, hodnika.
KROVNA TERASA
Stanu pripada i krovna terasa od 25,20 m2.
Na krovnoj terasi napravit će se priprema za jacuzzi.
Prilikom gradnje koristit će se visokokvalitetni materijali.
U dnevnom boravku će biti velike staklene stijene, otvaraju se prema vrtu i terasi kako bi omogućile poseban ugođaj.
Planirani završetak gradnje je kraj 2023.
Konačni obračun po kojem se računa cijena nekretnine je u koeficijentima.
Parking: 1 parking mjesto
Udaljenost od mora: 270 m

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 486 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 218 €/m²

Razlika od medijana -17,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 854 €/m²–4 373 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 % TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 % TISNO 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Sličnost 100 % Tisno 452 200 € · 107 m² 4 226 €/m² Sličnost 78 % TISNO 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Sličnost 76 % TISNO 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Sličnost 76 % Tisno 472 500 € · 102 m² 4 632 €/m² Sličnost 73 % TISNO 399 000 € · 86 m² 4 640 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 763 € Prema stopi općine Murter-Kornati za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #72396 Površina: 109 m² Sobe: 4 Ova varijanta 380 000 €
• Stan · #72394 Površina: 109 m² Sobe: 4 359 000 €

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tisno

Općina

Murter

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22243

Stambena površina

109 m²

Površina zemljišta

323 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

72396

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 486 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m² · Površina zemljišta: 323 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Murter-Kornati — medijan 2 512 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tisno

Tisno je općina u Šibensko-kninskoj županiji, Hrvatska.

Broj stanovnika: 2 908

Izvor: Wikipedia