Apartmán Tisno

Na predaj · Tisno · šibensko-kninska

3 Izby 119 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 511 700 € 4 300 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Tisno, novostavba, krásny 2-izbový byt s obývačkou, 50 metrov od mora
Krásny byt na predaj, v perfektnej lokalite v Tisne, len 50 metrov od mora.
Tisno je atraktívne dalmatínske miesto, ktoré sa nachádza medzi Šibenik a Zadar, v jedinečnej lokalite, kde sa pevnina spája s ostrovom Murter.
Zvláštnosťou Tisna je pohyblivý most, ktorý spája pevninu a ostrovnú časť miesta, čo mu dáva dodatočnú rozpoznateľnosť a šarm.
Tisno vyniká svojou vynikajúcou mikrolokáciou, krištáľovo čistým morom a členitým pobrežím s mnohými zátokami a plážami, ktoré sú ideálne pre potešenie a relaxáciu.
Blízkosť Národného parku Kornati a Národného parku Krka ďalej zvyšuje jeho hodnotu, a to ako pre bývanie, tak aj pre turistický prenájom.
Okrem prírodných krás je Tisno tiež známe svojou rozvinutou turistickou ponukou vrátane reštaurácií, kaviarní, prístavov a rôznych zariadení pre aktívnu dovolenku.
Obzvláštnu popularitu si získal medzi mladšou populáciou vďaka slávnym letným hudobným festivalom, ktoré sa konali v neďalekom rezorte Garden Resort, čím sa miesto počas sezóny stalo mimoriadne živé.
Napriek svojej turistickej príťažlivosti si Tisno stále zachováva svoj autentický dalmatínsky charakter a uvoľnený životný štýl, čo z neho robí ideálnu voľbu pre nákup nehnuteľnosti či už pre osobné potreby, dovolenku alebo ako bezpečnú investíciu s vynikajúcim potenciálom návratnosti prenájmu.
Samotný byt sa nachádza v budove vo výstavbe, ktorá sa bude vyznačovať najvyššou kvalitou a materiálmi v súlade s najnovšími stavebnými štandardmi.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, komory, šatníka, dvoch kúpeľní, dvoch spální, šatne, krytej terasy a záhrady.
V byte je tiež parkovacie miesto.
V byte sa bude vykonávať podlahové kúrenie, všetky izby budú klimatizované, inštalované ALU stolárstvo, s grilmi na izbách a moskytiérou.
Kupujúci si v súčasnej fáze môže vybrať sanitárnu keramiku, ako aj podlahové krytiny so zmluvou s investorom.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, einer Wohnkche mit Essbereich, einem Abstellraum, einem Kleiderschrank, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderkransch.
Ein Stellplatz gehrt ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung verfgt ber Fubodenheizung, Klimaanlage in allen Rumen, Aluminiumfenster undtren, Rollden und Moskitonetze.
Der Kufer kann die Sanitralagen sowie die Bodenbelge in Absprache mit dem Bautrger auswhlen.
Die Eigentums- und Bauunterlagen sind vollstndig.
Der voraussichtliche Einzugstermin ist Mrz 2027.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 300 €/m²
Medián podobných ponúk 4 226 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 486 €/m²–4 632 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tisno): 2 485 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 893 € Podľa sadzby obce Tisno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
511 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tisno
Okres
Tisno
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22240
Obytná plocha
119 m²
Veľkosť pozemku
90 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
50 m
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352201

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 511 700 € · Cena za m²: 4 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tisno — medián 2 485 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 511 700 €; KlaREx-Nekretnine – 511 700 €.

Ukázať na mape

Poloha: Tisno, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tisno

Tisno je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v južnom Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 908

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje