Apartmán Srima

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - SRIMA (VODICE)
Srima – apartmány v novom objekte, prvý rad k moru Nový projekt, dokončenie a nasťahovanie 2023. Novostavby apartmánov sú na predaj v vynikajúcej lokalite v Srime. Ďalší rad k moru. Celkovo osem apartmánov. Apartmány v prízemí majú príslušnú časť záhrady 78‑99 m2, zatiaľ čo penthouse apartmány na druhom poschodí majú priestranné strešné terasy. POSCHODIE: SJ1 – kuchyňa, obývačka a jedáleň v otvorenom konceptu, jedna spálňa, kúpeľňa, terasa, záhrada (18,35 m2), parkovacie miesto Celková plocha = 110,36 m2 Celková využiteľná plocha = 81,90 m2 Cena = 303 030,00 SJ2 – kuchyňa, obývačka a jedáleň v otvorenom konceptu, dve spálne, kúpeľňa, toaleta, terasa, záhrada (98,33 m2), parkovacie miesto Celková plocha = 151, 78m2 Celková využiteľná plocha = 90, 37 m2 Cena = 334,369.00 SJ3 – kuchyňa, obývačka a jedáleň v otvorenom konceptu, dve spálne, kúpeľňa, toaleta, terasa, záhrada (105,70 m2), parkovacie miesto Celková plocha = 217, 77 m2 Celková využiteľná plocha = 116, 94 m2 Cena = 432 687.00 _______________________________________________________________________________ Prvé poschodie Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Interné ID 406-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 813 €/m²

Medián podobných ponúk 3 432 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 185 €/m²–3 941 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Srima 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 270 200 € · 79 m² 3 420 €/m² Podobnosť 87 % Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Podobnosť 86 % Vodice 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnosť 86 % Vodice 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnosť 86 % Vodice 250 000 € · 78 m² 3 205 €/m² Podobnosť 86 % Vodice 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnosť 84 % Vodice 264 520 € · 77 m² 3 435 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 593 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

301 264 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

79 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

87374

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 301 264 € · Cena za m²: 3 813 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia