Stan Srima

Opis nekretnine

Flat - Sale - SRIMA (VODICE)
Srima - stanovi u novogradnji, prvi red do mora
 
Novi projekt, dovršetak i useljenje 2023.
 
Prodaju se stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji na Srimi. 
Drug red do mora.
Ukupno osam stanova.
Stanovi u prizemlju imaju pripadajući dio vrta 78-99m2, dok stanovi (penthouse) na drugom katu imaju prostrane krovne terase. 
 
 
PRIZEMLJE: 
 
SJ1- kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica open space koncepta, jedna spavaća soba, kupaonica, terasa, vrt (18,35m2), parkirno mjesto 
 
Ukupna površina = 110,36 m2
Ukupna korisna površina = 81,90 m2
Cijena = 303 030,00 €
 
 
SJ2- kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica open space koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonica, WC, terasa, vrt (98,33m2), parkirno mjesto 
 
Ukupna površina = 151, 78m2
Ukupna korisna površina = 90, 37 m2
Cijena = 334 369,00 €
 
 
SJ3 -  kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica open space koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonica, WC, terasa, vrt (105,70m2), parkirno mjesto 
 
Ukupna površina = 217, 77 m2
Ukupna korisna površina = 116, 94 m2
Cijena = 432 687,00 €
________________________________________________
 
PRVI KAT 
 
 
 
 
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte. 
 
Interni ID 406-1
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 813 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 432 €/m²

Razlika od medijana +11,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 185 €/m²–3 941 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Srima 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Sličnost 99 % Vodice 270 200 € · 79 m² 3 420 €/m² Sličnost 87 % Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Sličnost 86 % Vodice 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Sličnost 86 % Vodice 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Sličnost 86 % Vodice 250 000 € · 78 m² 3 205 €/m² Sličnost 86 % Vodice 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Sličnost 84 % Vodice 264 520 € · 77 m² 3 435 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 593 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

301 264 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Srima

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

79 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Blizu mora

Da

ID oglasa

87374

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 301 264 € · Cijena po m²: 3 813 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Srima

Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.

Broj stanovnika: 864

Izvor: Wikipedia