Apartmán Srima

Popis nehnuteľnosti

Srima, trojizbový penthouse na výbornom mieste s výhľadom na more
V tichej a atraktívnej časti Srimy sa nachádza tento moderný penthouse s celkovou čistou úžitkovou plochou 170.34 m2, ktorý sa nachádza na hornom poschodí novej budovy od 2024.
rok.Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním, množstvom prirodzeného svetla a priestranných vonkajších priestorov, ktoré poskytujú vysokú úroveň pohodlia a súkromia.Vstup do bytu prichádza na chodbu, z ktorej prístup na toaletu pre hostí.
Byt má tri spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne.
Jedna z izieb navyše ponúka priestor pre vstavané skrine, ktoré môžu byť organizované ako šatník. Centrálna časť bytu pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na terasu.S vnútorným schodiskom je byt spojený s horným poschodím, kde je priestranná strešná terasa približne 103 m2, ideálna pre relaxáciu a bývanie.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 344615
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/srima-trosoban-penthouse-at-the-top-location-with-view-at-more/344615/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 046 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 732 €/m²–3 516 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Srima 477 000 € · 159 m² 3 000 €/m² Podobnosť 89 % Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnosť 87 % Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobnosť 86 % Vodice 506 370 € · 168 m² 3 014 €/m² Podobnosť 86 % Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobnosť 86 % Srima 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnosť 85 % Srima 370 000 € · 143 m² 2 587 €/m² Podobnosť 84 % Srima 370 000 € · 143 m² 2 587 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 275 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

170 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

354279

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia