Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 170 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 680 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Srima, Penthouse mit drei Schlafzimmern in bester Lage mit Meerblick
In einer ruhigen und attraktiven Gegend von Srima gelegen, befindet sich dieses moderne Penthouse mit einer gesamten Nettonutzfläche von 170,34 m² in der obersten Etage eines neu erbauten Wohngebäudes aus dem Jahr 2024.Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung, viel Tageslicht und großzügige Außenbereiche aus, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten.Der Eingang führt in einen Flur mit Zugang zu einem Gäste-WC. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Eines der Zimmer bietet auch Platz für Einbauschränke, die als begehbarer Kleiderschrank eingerichtet werden können.Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, alle mit Zugang zu einer Terrasse.Eine interne Treppe verbindet die Wohnung mit der oberen Ebene, wo sich eine geräumige Dachterrasse von ca. 103 m² befindet, ideal zum Entspannen und für das Leben im Freien.Die Wohnung ist durchgehend mit Fußbodenheizung, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, Sicherheitstüren und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.Zur Immobilie gehört auch ein zugewiesener Außenparkplatz.Dank seiner funktionalen Aufteilung, der großen Dachterrasse und der attraktiven Lage stellt diese Immobilie eine ideale Wahl für den privaten Gebrauch oder die touristische Vermietung dar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 344615
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 069 €/m²
Abweichung vom Median +30,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 772 €/m²–3 519 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
680 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Srima
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
354279

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 680 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Srima, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Srima

Srima ist eine Siedlung in der Stadt Vodice, in der Gespanschaft Sibenik-Knin. Es liegt östlich von Vodice.

Einwohnerzahl: 864

Quelle: Wikipedia

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