Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

1 Izby 49 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 6 020 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nové apartmány v mestečku neďaleko Šibeniku.
Nové apartmány v meste neďaleko Šibeniku.
Budova má celkovo osem bytových jednotiek, štyri dvojpodlažné apartmány a štyri apartmány s jednou spálňou.
Budova je postavená podľa moderných stavebných štandardov, medzi ktoré patrí PVC a ALU stolárstvo, podlahy v kombinácii kvalitnej keramiky a laminátu, klimatizácia, kúrenie/chladenie vo všetkých izbách, podlahové kúrenie vo všetkých izbách okrem spální.
Všetky mezonetové apartmány majú vlastné dvory so záhradou a dvoma parkovacími miestami, zatiaľ čo jednopodlažné apartmány v druhom poschodí budovy majú jedno parkovacie miesto.
Ďalšie apartmány 4:
Dvojpodlažné apartmány
S1 - celková čistá plocha 172.73 m2 na dvoch poschodiach: prízemie + prvé poschodie.
Prízemie pozostáva z chodby, špajze, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy.
Na prvom poschodí je schodisko, chodba, tri spálne, dve kúpeľne, práčovňa, krytá terasa a lodžia.
V byte je záhrada približne 140 m2 a dve parkovacie miesta.
-395,000 EUR
S2 - celková čistá plocha 115,56m2 na dvoch podlažiach: prízemie + prvé poschodie.
Prízemie čistej plochy 50,05m2 pozostáva z chodby, špajze, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na balkón.
Prvé poschodie 48.51m2 pozostáva zo schodiska, chodby, dvoch spální, kúpeľne, terasy a dvoch balkónov.
V byte je záhrada 110m2 a dve parkovacie miesta - 300,000 euros
S3 - celková čistá plocha 112.61 m2 na dvoch poschodiach: prízemie + prvé poschodie.
Prízemie pozostáva z chodby, špajze, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby a lodžie a schodiska.
Prvé poschodie pozostáva z chodby, dvoch spální, dvoch lodžií, kúpeľne a práčovne.
V byte je záhrada približne 40 m2 a dve parkovacie miesta.
-295,000 euros
S4 - celková čistá plocha 125,82m2 na dvoch podlažiach: prízemie + prvé poschodie.
Prízemie čistej plochy 58,34m2 pozostáva z chodby, špajzy, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby a balkóna.
Prvé poschodie bytu má čistú plochu 57,48m2 a pozostáva zo schodiska, chodby, terasy, kúpeľne, troch spální a dvoch balkónov s výhľadom na more.
V byte je záhrada 40m2 a dve parkovacie miesta - 330.000 euros

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 020 €/m²
Medián podobných ponúk 3 543 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +69,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 238 €/m²–3 747 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
49 m²
Izby
1
Spálne
1
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
1 200 m
ID inzerátu
342395

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 6 020 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje