Apartmán Šibenik
Na predaj · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Nové apartmány v mestečku neďaleko Šibeniku.
Nové apartmány v meste neďaleko Šibeniku.
Budova má celkovo osem bytových jednotiek, štyri dvojpodlažné apartmány a štyri apartmány s jednou spálňou.
Budova je postavená podľa moderných stavebných štandardov, medzi ktoré patrí PVC a ALU stolárstvo, podlahy v kombinácii kvalitnej keramiky a laminátu, klimatizácia, kúrenie/chladenie vo všetkých izbách, podlahové kúrenie vo všetkých izbách okrem spální.
Všetky mezonetové apartmány majú vlastné dvory so záhradou a dvoma parkovacími miestami, zatiaľ čo jednopodlažné apartmány v druhom poschodí budovy majú jedno parkovacie miesto.
Ďalšie apartmány 4:
Dvojpodlažné apartmány
S1 - celková čistá plocha 172.73 m2 na dvoch poschodiach: prízemie + prvé poschodie.
Prízemie pozostáva z chodby, špajze, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy.
Na prvom poschodí je schodisko, chodba, tri spálne, dve kúpeľne, práčovňa, krytá terasa a lodžia.
V byte je záhrada približne 140 m2 a dve parkovacie miesta.
-395,000 EUR
S2 - celková čistá plocha 115,56m2 na dvoch podlažiach: prízemie + prvé poschodie.
Prízemie čistej plochy 50,05m2 pozostáva z chodby, špajze, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na balkón.
Prvé poschodie 48.51m2 pozostáva zo schodiska, chodby, dvoch spální, kúpeľne, terasy a dvoch balkónov.
V byte je záhrada 110m2 a dve parkovacie miesta - 300,000 euros
S3 - celková čistá plocha 112.61 m2 na dvoch poschodiach: prízemie + prvé poschodie.
Prízemie pozostáva z chodby, špajze, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby a lodžie a schodiska.
Prvé poschodie pozostáva z chodby, dvoch spální, dvoch lodžií, kúpeľne a práčovne.
V byte je záhrada približne 40 m2 a dve parkovacie miesta.
-295,000 euros
S4 - celková čistá plocha 125,82m2 na dvoch podlažiach: prízemie + prvé poschodie.
Prízemie čistej plochy 58,34m2 pozostáva z chodby, špajzy, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby a balkóna.
Prvé poschodie bytu má čistú plochu 57,48m2 a pozostáva zo schodiska, chodby, terasy, kúpeľne, troch spální a dvoch balkónov s výhľadom na more.
V byte je záhrada 40m2 a dve parkovacie miesta - 330.000 euros
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
175 000 € · 48 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
182 000 € · 48 m²
3 792 €/m²
Podobnosť 93 %
Šibenik
183 000 € · 52 m²
3 519 €/m²
Podobnosť 89 %
Šibenik
152 000 € · 43 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 88 %
Šibenik
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 87 %
Šibenik
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 86 %
Šibenik
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 86 %
Šibenik
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Šibenik
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 49 m²
- Izby
- 1
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 1 200 m
- ID inzerátu
- 342395
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 6 020 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 49 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
