Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, centrum, luxusný apartmán 150m2 s výhľadom na more
Luxusný apartmán na Šibenickej rive s panoramatickým výhľadom na moreWe predstavujeme elegantný, priestranný apartmán nachádzajúci sa na jednej z najprestížnejších lokalít v Šibenickej rive. Apartmán v zozname vlastníka má 133 m2, v prírode má 150 m2, nehnuteľnosť je uprataná. S otvoreným výhľadom na more a kanál sv. Antona, tento apartmán poskytuje vynikajúci životný zážitok v srdci mesta.It je kompletne zrekonštruovaný, kombinácia tradície a moderného komfortu.It bol zrekonštruovaný s dôkladne vybranými vysokokvalitnými materiálmi: nové drevené nosníky a dubová parkéta pre autentický šarm, podlahové kúrenie pre maximálny komfort, úplne nová inštalácia, vetranie a klimatizácia Šibenik je známy svojím dynamickým letným programom a podujatiami, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre celoročný pobyt alebo luxusný turistický prenájom. Tento apartmán je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxus, tradíciu a špičkovú lokalitu!Ak je na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena, rovnaké platí aj pre nás.V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť províziu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 883 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 999 €/m²–5 435 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 580 000 € · 150 m² 3 867 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnosť 89 % Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnosť 89 % Šibenik 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 86 % Šibenik 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobnosť 85 % Šibenik 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Podobnosť 83 % Šibenik 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #333384 Plocha: 150 m² Izby: 5 Táto varianta 550 000 €
• Apartmán · #307671 Plocha: 150 m² Izby: 5 550 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

150 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

333384

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia