Apartmán šibenik - Okolica

GrebaŠtica, prvý rad pri mori, vynikajúci 2-izbový byt s obývačkou a dodatočnou strešnou terasou
Na predaj je krásny byt v budove sa nachádza v prvom rade k moru, v meste Grebaštica.
Grebaštica je malá, pokojná dalmatínska dedinka nachádzajúca sa južne od Šibeniku, medzi Brodarica a Primošten, známa svojou malebnou zátokou, čistým morom a uvoľnenou stredomorskou atmosférou.
Miesto sa nachádza v chránenej zátoke, čo znamená, že more je tu veľmi pokojné a vhodné na kúpanie, najmä pre rodiny s deťmi.
Dlhé kamienkové a čiastočne betónové pobrežie sa tiahne pozdĺž celej osady a borovicový les poskytuje prirodzený tieň počas letných mesiacov.
Grebaštica je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru, ďaleko od davov hlavných turistických centier.
Zároveň je vďaka dobrému dopravnému spojeniu možné v krátkom čase dosiahnuť Šibenik, ako aj obľúbené destinácie ako Primošten.
Obzvlášť zaujímavý je polostrov Oštica pri vchode do zálivu, kde je obranný múr historický pozostatok, ktorý svedčí o bohatej minulosti tohto regiónu.
Reštaurácie, kaviarne, obchody a základné turistické zariadenia sa nachádzajú v obci a okolie ponúka množstvo rekreačných príležitostí, ako je chôdza, jazda na bicykli a objavovanie prírody.
Vďaka svojej polohe, prírodným krásam a rastúcej popularite je Grebaštica čoraz viac žiadaná ako na dovolenke, tak aj ako investícia do nehnuteľností.
Samotný byt sa nachádza v budove, ktorá je navrhnutá v dvoch častiach, A a B, a to isté sa nachádza v časti B, na druhom poschodí.
Každý apartmán v budove má nádherný výhľad na more a samotná budova sa nachádza v krásnej zátoke, ktorá je uznávaná pre svoj pokoj a čisté more.
Samotný byt sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, WC, balkóna (jedna spálňa vychádza na rovnakom) a priestrannej terasy na úrovni bytu, ako aj strešnej terasy.
Tento byt má tiež skladovací priestor v suteréne budovy.
Vedľa bytu si môžete kúpiť garážové parkovisko (25,000.00 - 35,000.00 EUR).
Budova je postavená právnickou osobou, preto je kupujúci oslobodený od platenia dane z nehnuteľností a v prípade splnenia podmienok môže získať aj vrátenie 50 percent DPH zaplatenej investorom (stimuly na nákup nehnuteľností chorvátskou vládou).
Výstavba sa začala a dokončenie sa očakáva v lete 2027.
rokov.
Krásny byt je na predaj v budove sa nachádza v prvom rade k moru, v obci Grebaštica.
Grebaštica je malá, tichá dalmatínska dedina, ktorá sa nachádza južne od Šibeniku, medzi Brodarica a Primošten, známa pre svoju malebnú zátoku, čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru.
Obec sa nachádza v chránenej zátoke, čo znamená, že more je tu veľmi pokojné a pohodlné na kúpanie, najmä pre rodiny s deťmi.
Dlhé kamienkové a čiastočne betónové pobrežie sa tiahne pozdĺž celej dediny a borovicový les poskytuje prirodzený tieň počas letných mesiacov.
Grebaštica je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru, ďaleko od davov väčších turistických centier.
Zároveň je vďaka dobrému dopravnému spojeniu možné v krátkom čase dosiahnuť Šibenik, ako aj obľúbené destinácie ako Primošten.
Obzvlášť zaujímavý je polostrov Blade pri vchode do zálivu, kde je obranná stena - historický pozostatok, ktorý testuje bohatú minulosť tejto oblasti.
Mesto má reštaurácie, kaviarne, obchody a základné turistické zariadenia, a okolie ponúka numerické rekreačné možnosti, ako je chôdza, jazda na bicykli a objavovanie prírody.
Vďaka svojej polohe, prírodným krásam a rastúcej popularite je Grebaštica čoraz viac potrebná po dovolenke aj ako investícia do nehnuteľností.
Samotný byt sa nachádza v budove navrhnutej v dvoch častiach, A a B, a byt sa nachádza v časti B, na druhom poschodí.
Každý apartmán v budove má nádherný výhľad na more a samotná budova sa nachádza v krásnej zátoke, ktorá je uznávaná pre svoj pokoj a čisté more.
Samotný byt sa skladá z predsiene, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, toalety, balkóna (jedna spálňa sa na ňu otvára) a priestrannej terasy na úrovni bytu, ako aj strešnej terasy.
Tento byt zahŕňa aj sklad v suteréne budovy.
Garážové parkovacie miesto je možné zakúpiť s apartmánom (EUR 25,000.00 - 35,000.00).
Budova je postavená právnickou osobou, takže kupujúci sa očakáva od platenia dane z nehnuteľností, a ak sú splnené podmienky, môže tiež získať vrátenie 50 percent DPH zaplatenej investorom (stimuly na nákup nehnuteľností od chorvátskej vlády).
Výstavba bola ukončená a dokončenie sa očakáva v lete 2027.
V Grebaštica, einem kleinen, ruhigen dalmatinischen Dorf sdlich von Šibenik zwischen Brodarica und Primošten, steht eine wunderschne Wohnung zum Verkauf.
Grebaštica ist bekannt fr seine malerische Bucht, das klare Wasser und die entspannte mediterrane Atmosphre.
Dank seiner geschtzten Lage in einer Bucht ist das Meer hier besonders ruhig und ideal zum Schwimmen, vor allem fr Familien mit Kindern.
Ein langer Kiesstrand, der teilweise concreteiert ist, erstreckt sich entlang des gesamten Dorfes, und der Pinienwald Spendet in den Sommermonaten natrlichen Schatten.
Grebaštica ist perfekt fr alle, die Ruhe, Privatsphre und authentisches Flair abseits des Trubels gererer Touristenzentren suchen.
Gleichzeitig sind Šibenik und beliebte Reiseziele wie Primošten dank guter Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Bezsonders sehenswert ist die Halbinsel Blade am Eingang der Bucht mit ihrrer Wehrmauer ein historisches Relikt, das von der reichen Vergangenheit dieser Gegend zeugt.
Der Ort bietet Reštaurácie, kaviarne, Geschfte und touristische Grundversorgung.
Die Umgebung ldt zu zahlreichen Freizeitaktivitten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein.
Dank seiner Lage, der natrlichen Schnheit und der wachsenden Beliebtheit ist Grebastica sowohl als Urlaubsort als auch als Immobilieninvestment immer gefragter.
Die Wohnung befindet sich in einem zweigeteilten Gebude (A und B) im zweiten Stock von Teil B.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer gerumigen Wohnkche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Balkon (einer davon ist einem Schlafzimmerus
Diese Wohnung verfgt auerdem ber einen Abstellraum im Untergeschoss.
Ein Garagenstellplatz kann zur Wohnung erworben werden (EUR 25.000.00 EUR 35.000.00).
Das Gebude wird von einer jurisschen Person errichtet, daher ist der Kufer von der Grundsteuer befreit.
Unter bestimmten Voraussetzungen kann zudem 50% der vom Investor gezahlten Mehrwertsteuer zurckerstattet bekommen (Frderung fr Immobilienkufe durch die croatische Regierung).
Der Bau hat begonnen, die Fertigstellung ist fr Sommer 2027 geplant.