Na predaj · žaborić · šibensko-kninska
Šibenik, Žaborić - NOVOPOSTAVENÝ*** dvojizbový apartmán blízko mora
Realitná kancelária Angelus vám ponúka NA PREDAJ BYTY - NOVOSTAVBY*** na atraktívnom mieste, 300 m od mora. LOKALITA: Moderne vybavený byt v novostavbe je na predaj na jedinečnom mieste v pobrežnom meste Žaborić, len 10 km od mesta Šibenik. Mesto má vynikajúce dopravné spojenie, najbližšie letisko je vzdialené 35 km a v blízkosti sa nachádza diaľničná križovatka, vďaka čomu je ľahko dostupné do mnohých okolitých turistických miest a miest, ako sú Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice, Primošten, Národný park Krka, Kornati. Žaborić je známy svojimi udržiavanými prírodnými piesočnatými a kamienkovými plážami a krištáľovo čistým morom. Svojou krásou vyniká najmä zátoka Mrzla vala, ktorá je jednou z prírodných perál Šibenicko-kninskej župy. Pozdĺž krásneho pobrežia je vybudovaná dlhá promenáda, kde si môžete vychutnať večerné hodiny a sledovať krásny západ slnka. Toto bývalé mestečko sa stalo jedným z najväčších turistických osád v tejto oblasti, ktoré každoročne priťahuje čoraz väčší počet domácich aj zahraničných turistov. POPIS: Na predaj je dvojizbový byt s celkovou čistou plochou 66,19 m2 v novostavbe, ktorý sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy s celkovo dvanástimi bytmi. Byt pozostáva z chodby, kuchyne a jedálne s obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, veľkej terasy s otvoreným výhľadom na more a malého balkóna. K bytu prináleží ďalšie parkovacie miesto, čistá úžitková plocha 12,00 m2 a dvorná plošina o rozlohe 6 m2, ktorú je možné prerobiť na vonkajší sklad. Budova bola postavená podľa moderných štandardov z veľmi kvalitných materiálov so všetkým potrebným vybavením, medzi ktoré patrí: prvotriedna hydro a tepelná izolácia, klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach, protipožiarne dvere odolné voči vlámaniu a požiaru, dvojvrstvové sklenené izolované steny, vybavené kúpeľne s najmodernejším vybavením, elegantná dlažba a drevené podlahy. BYT S8 Chodba / vstupná plocha 8,12 m2 Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa 27,81 m2 Izba 1 10,03 m2 Izba 2 8,11 m2 Kúpeľňa 3,60 m2 Sklad 2,76 m2 Loggia (7,01 x 0,75) 5,26 m2 Balkón (1,98 x 0,25) 0,50 m2 CELKOM 66,19 m2 Nehnuteľnosť má veľký potenciál, či už sa využíva na turistické účely prenájmu alebo ako miesto pre kvalitnú dovolenku. V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes a na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama si môžete pozrieť naše Všeobecné obchodné podmienky. S pozdravom, Váš Angelus nekretnine doo **************************** Angelus nekretnine ponúka NA PREDAJ BYTY - NOVOSTAVBA*** v atraktívnej lokalite, 300 m od mora. LOKALITA: Moderne vybavený apartmán v novostavbe je na predaj na jedinečnom mieste v pobrežnom meste Žaborić, len 10 km od mesta Šibenik. Miesto má vynikajúce dopravné spojenie, najbližšie letisko je vzdialené 35 km a v blízkosti sa nachádza aj odbočka z diaľnice, vďaka čomu je ľahko dostupné do mnohých okolitých turistických miest a obcí, ako sú Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice, Primošten, Národný park Krka, Kornati. Žaborić je známy svojimi prírodnými piesočnatými a kamienkovými plážami a krištáľovo čistým morom. Zátoka Mrzla vala, ktorá je jednou z prírodných perál Šibenicko-kninskej župy, vyniká svojou krásou. Pozdĺž krásneho pobrežia je vybudovaná dlhá promenáda, kde si môžete vychutnať večerné hodiny a sledovať krásny západ slnka. Toto bývalé mestečko sa stalo jedným z najväčších turistických osád v tejto oblasti, ktoré každoročne priťahuje čoraz viac domácich aj zahraničných turistov. POPIS: Na predaj je dvojizbový byt s celkovou čistou plochou 66,19 m2 v novostavbe, ktorá sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy s celkovo dvanástimi bytmi. Byt pozostáva z chodby, kuchyne a jedálne s obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, veľkej terasy s otvoreným výhľadom na more a malého balkóna. K bytu prináleží ďalšie parkovacie miesto, čistá úžitková plocha 12,00 m2 a dvorná plošina o rozlohe 6 m2, ktorú je možné prerobiť na vonkajší sklad. Budova bola postavená podľa moderných štandardov z vysoko kvalitných materiálov so všetkým potrebným vybavením, medzi ktoré patrí: prvotriedna hydro a tepelná izolácia, klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach, protipožiarne dvere, dvojité sklenené steny, vybavené kúpeľne s najmodernejším vybavením, elegantná dlažba a drevené podlahy. BYT S8 Chodba / vstupná plocha 8,12 m2 Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa 27,81 m2 Izba 1 10,03 m2 Izba 2 8,11 m2 Kúpeľňa 3,60 m2 Sklad 2,76 m2 Loggia (7,01 x 0,75) 5,26 m2 Balkón (1,98 x 0,25) 0,50 m2 CELKOM 66,19 m2 Nehnuteľnosť má veľký potenciál, či už sa bude využívať ako turistický prenájom alebo ako miesto pre kvalitnú dovolenku. V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo ak si chcete dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky si môžete pozrieť na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama. S úctou, Váš Angelus nekretnine doo
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnosť 95 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 61 m²
4 098 €/m²
Podobnosť 92 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnosť 92 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnosť 89 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnosť 88 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 87 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia